简要

齐洛:12月份房屋价格上涨,而租金增长保持稳定

潜水简介:

  • 房屋价值在12月继续攀升,Zillow的房屋价值指数报告称,美国房屋中位数价值同比增长6.8%,至193,800美元,为2007年4月以来的最高水平。 

  • 预计这种趋势将持续到2017年,但租金上涨的缓和可能减轻市场压力,并使库存略有增长。有限的住房存量将在2017年继续挑战购房者和建筑商,Zillow报告的可用房屋量较一年前下降4.6%。

  • 俄勒冈州波特兰市报告说,12月美国增值最快,同比增长13.8%,尽管这一速度正在回落。坦帕(Tampa),佛罗里达州(FL),西雅图和达拉斯(Dallas)也报告,自2015年12月起的一个月内,房屋价值增长了近12%。

潜水见解:

由于需求激增挤压了供应管道,推动了价格的上涨,住宅建筑市场在2016年结束时表现突出,导致建筑商在对冲准备时间时面临着巨大的供应方逆风。

全国房地产经纪人协会9月份报告说 美国十分之八的都会区缺乏足够的单户住房 为了满足需求,它呼吁建筑公司加强建筑活动,特别是在入门级类别附近。

预计今年房屋价值将进一步上涨,以支持房屋翻新和设计市场。 Houzz最近的2017年预测 发现该行业的公司预计今年收入平均增长10%至12%,而2016年为8%至10%。

但是,活动已经增加 给建筑商带来挑战 在劳动力短缺日益严重的情况下,这提高了成本,而可用手数仍在下降,贷款和监管问题依然存在。

欲了解更多住房新闻, 注册 我们的日常住宅建设通讯。

推荐读物:

  • 深潜 深潜
  • 意见 意见
  • 图书馆 图书馆
  • 大事记 大事记