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Zillow:自信的卖家,不安的买家创造'imbalance' in housing market

潜水简介:

  • 虽然7月Zillow住房置信度指数上涨0.4分至67.3年至今的分数,但房地产网站发现卖家在市场上更有信心,而不是现有的房主和租房者。
  • Zillow.调查的现有房主不到65%相信现在是购买房屋的好时机,而70%的房主,特别是西部和西南部的房主现在表示是销售的适当时机。
  • 在与房主情绪的鲜明对比中,只有38%的租房人认为现在是时候购买了,而50%的热门市场租房人像西雅图,波士顿,旧金山和纽约的热门市场表示他们不确定他们是否能够在未来的家里。

潜入洞察力:

Zillow.还指出了房主与租房态度之间的关系,这取决于特定的住房市场。在卖家信心最高的城市中,租房者具有最低的前景。

据Zillow首席经济学家Svenja Gudell称,这两组之间的“不平衡”是高价价格。房主正在等待价格继续在销售之前继续上涨,即使那么,他们担心能够找到一个新的家。市场上的高价格和更少的房屋正在推动房屋内的进一步推动租房。 Zillow发现房主与租房者之间的鸿沟是西雅图最大的,其中租金和家庭价值都升起了一年。

本月在另一个Zillow报告中,该公司宣布七月标志着 连续第48个月的房价上涨  - 凸起为187,300美元的Zillow家庭价值指数5.1%。租金还增加了2.2%,达到1,408的Zillow租金指数。 Redfin最近发布了一项调查结果,发现45%的首次买家指出的房价崛起A. 司机在他们决定购买违背了符合符合符合租金的行业智慧,实际上是将首次买卖者迁入房屋,特别是在增加负担时 储蓄付款学生债务.

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提交: 住宅建筑 经济