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White House issues 'toolkit'解决当地的住房障碍物

潜水简介:

  • 白宫提供了一个“工具包”,以帮助当地社区通过展示如何克服共同的监管和社区障碍来建造施工。

  • 奥巴马政府表示,县和城市应重新考虑Stiyning新住房发展的分区法律。该工具包显示社区和政治领导人如何通过展示其他社区习惯克服密度规则,缓慢允许和条例禁止配件住宅单元的技术来倡导此类变革。

  • 根据工具包,打开规定,以允许更多住房稳定家庭价值,允许区域更有效地经济地竞争,让通勤者优化批量交通和替代运输,并经常降低种族和经济的分离。

潜入洞察力:

虽然没有对公共实体的约束力,但工具包本来旨在刺激地方政府颁发变革。政府指出县和城市可以实施的政策中:

  • 建立逐步发展
  • 简化或缩短允许流程和时间线
  • 允许配件住宅单位
  • 建立密度奖金
  • 雇用包涵划线
  • 建立发展税或价值捕获激励措施
  • 使用财产税保证

在3月的一个水疱片中,Citylab作家Kriston Capps 指着手指 在旧金山的富裕居民,并将其标记为该城市住房短缺的来源,并导致价格高。 CAPPS表示所谓的小幼宝主义对城市官员保持压力,不要扩大分区法律,以便建设更实惠和市场率单位。但是,几个月前,旧金山的监事会通过了一个新的 附件住所规则 允许家庭和建筑业主将合适的,未使用的额外空间转化为完善的单位。官员估计,新的监管可能导致多达14,000个新的住宅单位。

与此同时,全国住宅库存短缺正在推动房价上涨,特别是首次买家难以进入市场,因为建筑商只是开始重点进入入门级和权衡家园在经济衰退期间和之后转移到更大的财产。根据房地产网站的说法,2016年第三季度的住房库存缩减了第五季度 三角洲,比年度为6.7%。同时, MarketWatch. 最近报告说,现有房屋目前的销售额将在4.6个月内排出该国的住房库存,而六个月的股票通常被视为健康市场的晴雨表。

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提交: 住宅建筑 法律/监管