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什么酒店改造揭示了酒店趋势

酒店改造具有独特的最终目标 - 产生足够的上诉,因此潜在的客人希望占用住所,无论是一天还是一周或更长时间。主要的酒店各大陆可让他们的客房享用各种特色和设施顾客,如工作空间,高档零售商店和无钥匙房入口。

“当[酒店]当[酒店]接受装修时,他们试图复制我们在新酒店建设中看到的趋势,”副总统房地产开发副总裁纳森甘草表示 玛森.

除了适应不断变化的消费者和行业趋势外,亚当码头举行的酒店装修赛,房地产律师 Perkins Coie. 在芝加哥出于各种原因,包括从独立酒店到一名特许经营权的转换,从一条链重新加入另一个链或仅仅是一个旧的酒店刷新。

以下是全国各地的酒店装修中的主要趋势。

客房

这座建筑的转型可能是重要的,这是一个让酒店 - 客房的酒店。码头越来越小,码头表示,并根据项目的不同,业主可以减少房间数量,以添加套房或会议空间,或者分开超大客房。他说,相反的是真实的,他说,在酒店将较小的房间结合成一个大型套房(尽管趋势偏向较少的房间平方镜头)。

码头较小的房间趋势,代表千禧一代对社会互动的偏好。当最新调查显示,尽管Airbnb和其他家庭共享住宿选择的普及,但是从1982年到2004年出生的人 仍然喜欢住在酒店 当提供各种类型的住宿之间的选择。

码头表示,酒店客房也越来越聪明。最重要的发展之一是,某些地方的客人现在可以使用智能手机而不是钥匙访问他们的房间。 Hilton,Hyatt和Marriott都有各个阶段的数字钥匙卷展览,允许客人不仅适用于房间入住,还要入住,退房,客房选择和进入其他酒店设施。

“这是从技术角度来看的客人最大的游戏更换器,”Gundrum说。

设施

Gundrum说,从Lobbies到Apenity Space的房间内的一切都应该鼓励客户将酒店视为目的地,并从房间里乘坐客人。这些客人提供的码头越来越多地讨论他们不能在其他任何地方和建立关系的情况下进行的经历。

Gundrum表示,在室内和户外空间,工作区住宿之间创造了室内和户外空间,工作区住宿,设计的工作区住宿,以及一个宽敞的房间。客户基础。 Hotels正在利用那个好房间的概念,他说,并将酒吧和餐馆整合到大堂,而不是维护独立的用餐和饮酒场所。

他说,特别是万豪,并将调酒师视为所有大厅活动的四分卫,以在其一些酒店的新水平。例如,在其Moxy品牌,客人可以前往调酒师入住并获取其关键卡。所以,它可以想到,Gundrum说,随着调酒师的手,他或她的钥匙,同时服用另一个鸡尾酒。 “那品牌做得很好,”他说。

Gundrum表示,当地元素也重大进入酒店装修,加入酒店融合了木制品和区域特色。

零售

现场零售长期以来一直是驾驶交通的酒店,为客人提供便利,但是购物选择仅限于酒店礼品店的日子已经不到了带有口号提起的T恤和其他纪念品的日子。显然,酒店的高档越多,米格尔马尔说越高的零售产品就越高档的零售产品 OC&C战略顾问。但有一件事是肯定的:假期的人们往往花费更多的钱,而不是商务旅行者,证明那些购买的人只能在家中购买。

Maal的酒店零售机构说,都是独特的职位,因为他们可以在该人的住宿期间与客人建立关系,这更有可能导致销售。 “你创造的关系,”他说,“扩大你卖给那个人的能力。”

但是,如果它没有产生足够的收入,Maal指出,酒店将迅速迅速移动以更换商店或餐厅。他说,在整修期间,酒店管理层可以决定使用内部零售业或其他零售等待物品,或者与水疗中心或健身房等其他设施。 “酒店不断考虑如何最大化他们的空间,”他补充道。

安全

Gundrum表示,设计安全性是大多数酒店在装修期间做的大多数酒店,但由于每个属性都处于不同的位置并具有不同的布局,因此对安全功能并不是一个模板。

“我们肯定是我们从设计视角来做的事情,以便聪明地对安全,”他说。这包括添加安全摄像头,将前台定位在入口处并在入口处创建系柱,尽管最后一项逐个案例决定。

在Las Vegas的10月群众射击之后,枪手使用酒店进行致命射击,码头表示,安全性和安全性最重要的是酒店终端的思想。 “这是我们今天所在的遗憾的现实是,”他说。 “这可能会影响道路上的设计和建设。”

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提交: 商业建筑 设计