简要

什么 contractors need to know about the tax act

盖蒂/工业潜水编辑

潜水简介:

  • 建筑公司将能够分享2017年12月《减税和就业法》的许多好处,但他们还需要了解一些可能对其底线产生负面影响的变化。 克雷恩's Cleveland Business.
  • 将公司税率从35%降低到21%,将为那些设立为“ C法人”的承包商,但那些组织为“直通”实体的建筑公司(例如有限责任公司或Subchapter S公司-从本纳税年度开始还将获得额外的财务刺激。这些公司的成员和股东分别可以从其个人纳税申报表中扣除企业收入的20%,只要它们的应税总收入(无论是单独申报还是与配偶一起申报)不超过一定数额即可。由于国税局(Internal Revenue Service)阐明了抵扣20%的规则,因此可能会有其他准则在年底转化为更多(或更少)现金。另一个优点是,新税法的折旧措施允许在2023年之前购买设备的当年收回100%的成本。
  • 对于平均总收入为2500万美元或以上的承包商,负数是利息费用的上限,为公司联邦调整后总收入的30%。此外,净营业亏损的扣除额现在不能超过应税收入的80%,也不能结转至前几年。国内生产活动扣除的9%也已消除。随着旨在增加这些实体收益的措施于今年生效,针对合伙企业和有限责任公司的审计活动也可能会增加。 

潜水见解:

业内普遍认为,新的公司税率和对转嫁公司所有者的20%扣除将使企业能够将更多的投资用于扩大业务。  

但是,由于一些城市已转向建筑公司和开发商来为其负担得起的住房计划提供资金,因此一些承包商将在地方一级支付更多费用。费城议会最近通过了 1%的建筑影响税,是对建筑许可费用估算的征费。该税预计将为首期付款和结业成本援助基金产生2200万美元的收入。

洛杉矶拥有美国一些最昂贵的房地产,而城市官员已决定实施“联结费“新房和公寓的价格为每平方英尺8美元到每平方英尺15美元。收入将用于负担得起的住房,但在某些城市中价格更高的1,000平方英尺的公寓中,费用预计会增加15,000美元社区。 

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