简要

收费兄弟收购Coleman 首页s,进军ID博伊西市场

潜水 简要:

  • 据《费城商业杂志》(费城商业杂志)报道,Toll Brothers以现金交易方式收购了总部位于爱达荷州博伊西的Coleman 首页s,该公司自2007年以来一直是大都市地区的领先房屋建筑商。

  • 1997年,收费兄弟(Toll Brothers)收购了科尔曼(Coleman)以前在拉斯维加斯的房屋建筑业务。
  • 通过这一最新收购,Toll Brothers在博伊西地区拥有约1400个拥有地段和350个控制地段。据《商业日报》报道,该公司计划针对年轻的首次购房者建造房屋。

潜水 Insight:

美国房屋建筑市场的整合仍在继续。伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)子公司位于田纳西州的Clayton 首页s 抢购建筑商 以帮助发展其站点构建的业务。同时,日本建筑商 正在进入美国单户市场 通过收购。在最近的例子中,总部位于日本的建筑商大和房屋集团宣布计划以2.51亿美元的价格收购总部位于华盛顿特区的斯坦利·马丁(Stanley Martin)。

通过购买Coleman Real Estate Holdings,Toll Brothers可以在 新兴技术中心 博伊西的雇主包括惠普,半导体公司美光科技和微软。房地产列表网站Zillow包含博伊西 在其排名上 2016年值得关注的十大房地产市场中,有较高的房屋升值和低失业率。

一个健康的就业市场-通常倾向于技术-高水平-但又不过分如此-房屋价值正在吸引年轻的购房者,其中许多是初次购房者。对于他们来说,房屋所有权 潜力在于二级大都市统计区,Realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫格(Jonathan Smoke)于10月告诉《建筑潜水》杂志。烟说,在匹兹堡,洛杉矶巴吞鲁日和爱荷华州得梅因等市场,首次购房者至少占购房抵押贷款市场的40%。

根据美国全国房地产经纪人协会的数据,在全国范围内,首次购房者占房屋销售的35%。 2016年房屋买卖双方简介,从2015年的32%和2013年以来的最高份额增长。建筑商押注了首次使用者,以继续增加份额。今年秋天,Meritage 首页s 首次展示其LiVE.NOW。房屋类别 针对这一细分市场的物业,面积从1800平方英尺到2500平方英尺不等,起价为200,000美元。这些房屋还具有绿色特色,例如喷涂泡沫绝缘。

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