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收费兄弟和Gemdale酒店共同开发Gramercy Park Luxury Condos

潜水简介:

  • 根据真正的交易,收费兄弟在中国开发商Gemdale Property和Investment加入曼哈顿格拉伯利公园开发133单元的豪华公寓项目。

  • 该项目是 由大都市建筑办公室设计根据Archdaily的说法,纽约市的建筑公司第一个住宅塔。

  • 该合资企业以前从五银行辛迪加队获得了23700万美元的建筑贷款。实际交易报告,它预计将从单位的销售中产生5035百万美元,这将平均为380万美元。

潜入洞察力:

Toll Brothers与Gemdale合作的决定是对豪华公寓的稳固需求,以及公寓继续捕捉外国市场参与者的眼睛。

开发人员GID. 最近合作 随着阿布扎比投资机构的子公司亨利控股有限公司,在曼哈顿西侧的豪华1,132单元水线广场上,突出开发有限公司 与中国的支持者SMI USA合作 建造纽约的1,550英尺高,3亿美元的中央公园塔。

与此同时,随着开发人员专注于更适中的价格,奢侈品市场的需求可能会降低。

在一次会议上讨论其第四季度盈利时,收费兄弟首席执行官Douglas每年表示,它的城市生活业务部门正在将重点转移到纽约市的中奢侈品市场,以每平方英尺2,000美元至每平方英尺2,500美元之间的价格点为目标根据真正的交易,150个单位和少,这是格拉米德公园项目大致坐的范围。该公司于2016年开始交付两台高端合资企业:布鲁克林大桥公园的Pierhouse和曼哈顿。

梦游人士表示,2016财年,全资项目的收入为2.4亿美元的收入为41%的毛利率提供了41%的毛利率。该公司预计,该公司的收入增长率约为70%,平均毛利率37%。

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提交: 住宅建筑