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美国房产率Q3

潜水简介:

  • 根据美国人口普查的数据,美国第二季度,2016年第二季度的最低水平略有下半年半世纪的最低水平略微上升至第三季度的63.5%。局。

  • 第三季度有超过110万户户主,第二季度从944,000人,其中超过一半(561,000)个业主。

  • 35岁以下的个人在第三季度占房主的35.2%,与一年前的账户有关,但略微从2016年的第一个(34.2%)和第二季度(34.1%)。

潜入洞察力:

遵循A. 2016年第二季度51年低位,美国房地产率正在上升 - 但只有略微。在此期间(占用)的110万家庭中,55.5%是拥有者与租房者的31.9%。创造更多的房主,而不是租房者是住房市场中恢复的关键,最终提高了2005年达到了69.1%的能力率。

本周其他报告表明,潮汐可能会慢慢转移到房屋所有权,以获得更多人。 挂起的房屋销售 - 签署合同但该交易未关闭 - 从8月至9月增长1.5%,比分析师预期更好,从2015年9月开始销售2.4%。 以前拥有的家园 九月也上涨,从8月高出3.2%,从一年前开始,在一年一年度的优势上,在四年多的时间里取得了最大的销售额。

拉动的多型活性的冷却拉动 住房开展9% 9月份的年度率为10.47亿,而单身家庭持续增长8.1%,同比上涨5.4%,表明对新建筑的持续需求。建筑许可证,为未来的建筑活动提供了衡量的管道,从8月份上涨了6.3%,从2015年9月到上个月的12.25万。

同时,供应方逆风,包括紧张现有库存,新建施工活动缓慢增长,易于熟练的劳动力缺乏全国性的房价。房价是 8月份从一年前从8月份增加5.1% 并且是 2006年7月的峰值0.1%根据S的说法&P核心逻辑案例 - Shiller美国国家房价指数。

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提交: 住宅建筑 经济