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虚线:关闭危险工作的法律步骤

此功能是“虚线”系列的一部分,深入了解建筑业的复杂法律景观。查看整个系列, 点击这里.

在建筑业,甚至是工人的固有风险,即使是最安全的求职者,这就是为什么鼓励监督员和安全人员在努力中努力识别和减轻潜在的危险情况,这是在他们周围工作的许多次。

但是,当条件过于危险方面没有工作以继续的情况。

重要的是首先要记住,最终承包商负责员工的福祉,并且必须确保他们的工作环境是安全的,该律师事务所Dickinson Wright在凤凰城的律师事务所迪金森赖特表示。

此外,一般承包商负责项目的整体安全性,如果有已知的安全风险或危险,可能会持有责任,但不采取行动,以消除危险或允许工人曝光,即使这意味着订购违规行为代载者或工人离开工作。

所以,鉴于雇员必须停止工作,如果他们面临真正的危险,Cahill说争议可能会出现,而不是那么多的停工,但是关于谁负责与拉动机组人员,设备或两者相关联的额外成本和延误负责一个专案。

如果分包商正在创造危险并使所有者或一般承包商在被迫停止工作后促进额外费用,直到它能够安全地履行合同,那么分包商可能对与之相关的成本负责导致延迟。

“但是有一个翻转的一面,”Cahill说。 “让我们说,一般承包商正在告诉分包商以不安全的方式执行工作。分包商可以(拒绝)......以及一般承包商将是责任的,因为它们是创造危险或不安全条件的那个。“

幸运的是,大多数标准的施工协议形式包括参考员工可能迫在眉睫的危险,并为承包商提供行为保护其工人的选择。


“如果通过合理的预防措施没有安全地渲染不安全的情况,工作会停止 - 期间 - 直到条件不再不安全。”

J. Gregory Cahill.

律师,狄金森赖特在凤凰城


在第10.4节中美国建筑师研究所的紧急情况 A201 - 2017建筑合同的一般条件,条款将承包商指导“在承包商自行决定采取行动,以防止受到威胁损害,伤害或损失”。第四节还允许追求调整时间和合同价格 - 更改令。

A201的一部分,处理工作停止和危险条件,特别是材料和物质,是第10.3节。 Cahill说,该条款不仅允许承包商在遇到以前未知或未披露的危险物质或物质时,还需要这种行动,需要这些行动,如果通过采取合理的预防措施,CAHILL表示。

这一部分AIA合同表示,律师Joseph McManus JR.Carlton Fields在华盛顿特区Carlton Fields的股东亦阐明了石棉和PCB(多氯联苯)等危害是业主的问题,因此所有者必须呈现危险工作前的工作条件在工作中可以恢复无害。同样,这涉及承包商未知的危险材料和物质。

Daniel Felsen的说法,第10.3节还解决了Carlton Fields的律师和股东。他说,第一步是停止工作。然后承包商必须通知危险的所有者。然后,Onus是在所有者上确定材料或物质是否有害,如果是,则保留某人处理清理或修复。

Felsen表示,执行这种类型的公司的公司表示,通常必须许可用于解决手头的危险,而主要承包商和建筑师有权对所有者选择的公司的选择,只要他们的反对是合理的。

他说,还有类似的承包商在联邦收购监管下执行联邦工作的承包商保护。

有害物质遭遇

虽然合同通常会提及特定的有害物质或物质,但并不意味着承包商不会遇到不同的内容或更多已知材料,而是在项目的意外地区。只要有问题的物质或材料未预期或在不同的位置,所有者都必须在必要时使它无害。

但是,承包商是否可以向日程安排提供额外的时间,即使在受影响的地区遇到未知的危险和停止工作,也不总是明确的额外时间。

例如,在一个大型项目中,如果工作可以在其他地方持续存在,在财产的一个部分中发现有害物质不会影响时间表。事实上,Felsen说,项目越小,揭示危险物质的可能性越高,鉴于空间限制,将关闭整个工作。

在这种情况下,被迫停止工作的承包商麦克马纳斯表示,只要它们不轻浮,就可以使索赔赔偿与复员,延迟和重新化有关的额外费用。

Felsen说,这不是闻所未闻,因为承包商,在承包商上用金钱或计划制造或夸大索赔的严肃性,以便能够走下去或获得某种类型的报销。

如果受影响的区域不是计划的关键路径,他说,或者危险可以相当快地迅速地呈现无害,承包商可能没有依据才能带来任何货币或延迟索赔。

如果危险条件未解决并审议该项目的承包商请求,德鲁·赫克尔律师·尼尔布鲁尼茨律师&法拉姆在亚特兰大,有一个故障安全 - 对联邦OSHA或OSHA批准的国家计划机构呼吁,使OSHA调查员带到该项目,遵守安全危险。

如果承包商或雇员称OSHA最终被解雇,因为他通知了该机构,那么终止的人可能有一个 举报人主张除合同补救措施之外,只要他遵循程序并试图首先通过通知项目的命令链来解决问题而尝试解决问题。

然而,在实践中,潜在的OSHA检查可能会使负责任的缔约方促进危害作为优选的替代方案,布鲁尼茨说。

同样,Cahill对任何求职的政策覆盖了政策,应该在安全方面进行错误。

“如果通过合理的预防措施无法安全地呈现不安全的情况,工作会停止 - 直到条件不再不安全,”他说。 “那么每个人都可以坐在那里并对谁负责延误,谁负责额外的成本,他们负责违约赔偿金和所有其他事情。”

虚线系列由AIA合同Documents®,设计和施工合同中公认的领导者提供给您。要了解有关200+合同的更多信息,并访问免费资源,请访问他们的网站 这里。 AIA合同文件对建筑潜水的覆盖范围没有影响文章中的覆盖范围,内容并未反映美国建筑师研究所,AIA合同文件或其雇员的意见或意见。

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提交: 商业建筑