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50个建筑州:为什么mi'市场正在反弹和蓬勃发展

萨克斯建设'S CEO探索底特律背后的因素'振兴承包商的振兴与劳动力挑战。

编者注:本文是建筑潜水的一部分 50州的建筑 系列,我们与美国的行业领导人交谈。关于他们市场的业务条件。

底特律正在欣赏复兴,因此,在城市建设蓬勃发展。重新关注该地区的发展,并试图揭示其过去的腐败和经济问题,底特律吸引了新公司和鼓舞人心 建筑活动激增,从体育竞技场到历史装修。

然而,据Todd Sachse表示,这种稳定的工作流程为建筑公司带来了共同的建筑公司共同的挑战,基于底特律的创始人兼首席执行官 萨克斯  Construction是密歇根最大的商业承包商之一。该公司在美国,包括波多黎各,以及加拿大。

建筑潜水与Sachse谈到了密歇根州建筑业的友好性质,在他所谓的建筑活动中复苏 “底特律2.0”,在强大的商业增长期间,对改进的基础设施的需求。

编辑注意:这次采访已被编辑和浓缩。

密歇根建筑业如何与其他国家的建筑业不同?

萨克斯 : 这是一个建筑的愉快地方。与它一样挑战,我们行业的人是美妙的人。他们是独特的友好,温暖,协作和透明,在我们的市场中具有很高的道德规范。

在密歇根州,交易中有一个高水平的人才,然而,缺乏巨大的短缺。此外,从边缘的角度来看,作为建筑经理和一般承包商,它在该国拥有最低的利润,特别是在密歇根州东南部。不幸的是,我们拥有全国各地的最低边缘,所以它使它变得非常困难。

托德萨克斯照片
托德萨克斯
 

为什么州的利润如此低?

萨克斯 目前的公司开发了它。在过去的50年中,由于汽车行业的推动,他们对他们对待,表现和要求他们的供应商和缔约世界的施工来推动。他们在某种程度上,商品化了契约世界,所以它溢出到汽车世界以外的其他商业工作。

您如何描述国家建筑服务的整体需求?

萨克斯 积压很棒。有一个稳定的流动。当服务的需求远远超过资源时,它并不像12个月前那么疯狂。它掉下了一点点但仍然非常强大。经济衰退出现了陷入困境的需求,然后公司正在将项目汇集在一起​​并共同获得资金。所以突然间,2014年,2015年和2016年,大浮雕需求轰炸市场。现在很多都赶上了这一浮雕的需求。

哪个部门现在看到最强烈的需求?

萨克斯 多型/混合使用,肯定在底特律,历史上翻新。现在已经恢复或正在恢复的旧建筑物数十亿美元的历史记载 重新批准

为什么底特律看到这种强大的建筑活动?

萨克斯 在底特律市有一个伟大的复活 - 很多因素已经驱动底特律成为底特律2.0。一方面,底特律的腐败已经消失了。它现在正在清理干净,是一个非常干净,道德的商业场所,所以它吸引开发人员和企业在市中心工作。年轻人生活在城市地区的一般愿望[也发挥了一部分。  

也许最有影响力的[因素]是什么 Dan Gilbert和他的公司家庭已经完成,筹集数十亿美元的金钱和企业来装修建筑物,并将成千上万的员工带入城市。这有一个巨大的影响力,许多其他公司都在关注。显然,当底特律归咎于破产时,[这也有助于目前的重新训练]。以一种奇怪的方式,它具有巨大的积极影响,因为它允许底特律清理很多旧问题并右船。它现在有机会没有所有这些债务债务,现在它将投资它。 

您如何描述密歇根州签约社区之间的建筑环境?

萨克斯 : 这是一群相对较小的承包商。如果您在密歇根州东南部的20个最大的承包商中占据了20大承包商,他们可能会占第90%至95%的建筑体积,其中[州]。这是一个非常小的合作社区。我知道我的大部分竞争对手,它是友好的竞争。有很多尊重。这是一个非常道德的建筑市场,而在该国的某些地区则不是。在某些地区很讨厌。 [道德环境]存在于中西部的[别处] - 克利夫兰,明尼阿波利斯等城市。

你提到了劳动力短缺。您是否希望将来改善这些条件?

萨克斯 情况越来越糟糕。不幸的是,我认为这将需要一两代才能变得更好。技术劳动力的培训非常碎片,这是不幸的。我们社会的文化并不尊重熟练的交易。它没有被视为一个职业,它应该是。平均电工可以制作超过一个普通建筑师,但由于某种原因,社会并不尊重电工。那是美国的东西。如果你去欧洲或澳大利亚,它完全不同。熟练的交易受到尊重[与]相同 医生或会计师。

国家是否存在强大的工会存在?

萨克斯 多年来一直在下降,此时它相当稳定和平坦。在过去的40年里,工会变得不那么有影响力。大多数较大的项目都是主要的,因为大多数较大的分包商都是几乎所有工会。如果您有一个需要百万美元的管道包装的大型复杂的项目,如果有的话,如果有的话,那么有足够大的非疾病承包商,可以有能力,技能和资源来完成项目。由于资源和技能,最大的,复杂的项目是联盟。我们将我们的项目调整为环境。在项目上有一个联合和非union通常不是问题。

你期待着在密歇根州市场的道路上看了什么?

萨克斯 更多相同的[在商业需求方面],然后看到基础设施遵循。 MICHIGAN东南部的基础设施显着滞后。我们的市场,这整个州,需要投资基础设施。这不是我们的专业知识,我们不是基础设施承包商,但我们相信如果发生这种情况,那么更多我们所做的就会遵循。如果基础设施没有赶上,它将持续增长和[这件]所有其他商业部门。

我急于看看我们的立法机构,以及公众支持基础设施的投资。它不会自由发生;你实际上必须支付它。这不是一项费用,这是一项投资,我们的市场需要接受这一点。

提交: 商业建筑 公司新闻