Q&A

建设50个州:亚利桑那州的承包商受益于亲商业政策

行业潜水

本文是Construction Dive的一部分 50个建设状态 系列,我们与行业领导者讨论他们市场中的商业状况。

亚利桑那州的建筑业面临许多挑战。除了持续的劳动力短缺之外,该州的政治氛围正在从右倾环境转变为更加温和的前景,并且可能正在向左移。此外,它面临着因沙漠之美而搬到那里的居民的退缩,但现在他们认为有重大的建筑项目。 

尽管如此,建设仍在蓬勃发展。

亚利桑那州建筑商联盟主席汤姆•邓恩(Tom Dunn)表示,虽然该州许多地方都在繁重的民用项目中忙碌,例如高速公路建设,但商业活动的热点却主要在凤凰城和图森及其周围地区。凤凰城有大量的数据中心建设,包括两阶段, 4.5亿美元的项目 铁山。第一阶段预计于本月交付。

数据中心也在其他地区出现。飞马(Phoenix Group Holdings)和Plus Minus Power正在凤凰城西北距金曼(Kingman)约160英里处建造一座 30亿美元的数据中心 将使用可再生能源。

与此同时,M.A。Mortenson最近透露了建造亚利桑那州第一座火柴的计划 交叉层压木材(CLT) 凤凰城坦佩市的A类办公楼。由RSP建筑师设计并与城市发展合作伙伴共同建造的“农夫山梁”将具有15英尺裸露的木质天花板,以及由胶合层压木材(胶合木)制成的梁和柱。

亚利桑那州的退休人口众多,部分原因是对新医疗设施的需求。例如,麦卡锡建筑公司(McCarthy Building Cos。)上个月破土动工, 1.06亿美元的病人塔,太阳城内的Banner Boswell医疗中心的急诊室和主要大厅。预计将于2020年完成一楼,带有可定制的上层患者病房“外壳”。占地40,000平方英尺的急诊室也计划于2020年完工。

此外,加拿大公司Hudbay Minerals最近宣布,它的建设正在向前推进 价值20亿美元的露天铜矿 在图森附近。哈德贝说,该项目将创造2500个建筑工作岗位。然而,环保主义者和 法律诉讼 可能会延迟该矿的开工。

这些项目为 记录就业 尽管最近的数据表明建筑成本在上升,尤其是在凤凰城地区,但该州的建筑业却是如此。

为了简化和简洁起见,对本采访进行了编辑。

建筑潜水:目前,亚利桑那州最大的建筑驱动力是什么?

汤姆·邓恩: 这是经济气候-共和党州长Doug Ducey领导的亲商业环境。

例如,在亚利桑那州南部,该州大力鼓励卡特彼勒迁居并留在卡特彼勒。现在,他们正在雇用200至300人在Caterpillar的总部工作,所有希望与该公司合作的供应商也都搬到了那里。州长要做这些事情确实是一个绝妙的举动。他是Caterpillar真正的推销员。

还有什么将业务和新建筑带入该州?

邓恩: 亚利桑那州的优势之一是它是一个工作权州。因此,人们想要在亚利桑那州投资和发展的另一个原因是,这里的建筑成本比美国其他地区的建筑成本低。

在该州,我们约有93%的非工会建筑公司,而且公共建筑项目没有强制执行项目劳动协议,这通常会增加成本。该州说您不能要求项目劳工协议。

那么现行工资呢?

邓恩: 国家对此没有要求。而且,目前的市场状况是,非工会工资高于现行工资。

您是否希望这种对企业友好的环境能够保持?

邓恩: 我们的状态是红色。我们的商业环境非常好,“蓝”州正在亏损的公司,之所以来到这里,是因为它拥有更好的经济环境。但是这些公司正将他们的雇员带到他们身边,其中许多人与管理国家的人有不同的政治观点。因此,此状态可能会翻转。现在它是紫色的,即使您会认为亚利桑那州是红色州。

但是,双方在边缘都有一点反商业行为,所以中间是我们正在寻找的东西。

数据中心建设部门目前非常强大。除了您提到的商业动机之外,亚利桑那州还吸引着数据中心行业的什么呢?

邓恩:  与该国其他地区相比,我们拥有完善的基础设施,相对廉价的电力,并且缺乏自然灾害。 ...而且我们也是交通枢纽。

所有这些建设对像水这样的自然资源有什么影响?

邓恩: 水始终是一个问题。大多数建筑必须具备100年的供水保障,然后才能前进。

20亿美元到底是怎么回事 罗斯蒙特矿山项目?该工程预计将很快开始。

邓恩:  亚利桑那州南部和皮马县的领导层确实是反罗斯蒙特的地雷,它们的环境非常亲密。您想通过合理的法律法规保护环境,我认为双方都同意。但是在左边,对Rosemont的强烈反对。

有一个退休社区对此怀有很大的热情,因为他们搬到了亚利桑那州南部以获得这种美景,并且他们觉得自己的看法可能会改变。还有人担心它可能会损害矿井周围的水。

此外,自从2008年Hudbay Minerals真正热衷于Rosemont以来,铜价已经下跌。我认为,贵金属的定价可能有助于确定它们与该县的抗争强度。

美国墨西哥的建设 边界墙 是一个非常热门的政治问题。它对该州的建筑业产生了什么影响?

邓恩: 除非他们真的是该领域的专家,否则大多数建筑公司现在都停留在自己的路线上,因此这并没有真正影响我们。否则,几年前,图森市试图进行政治考验,使边界墙承包商不具备为该市做任何工作的资格,但这一努力尚未实现。 

最后,亚利桑那州的建筑业将来可能会遇到什么问题?

邓恩: 我可以看到大麻问题的到来。  

有人在推动将成年人使用大麻的合法化纳入2020年全国大选。大麻如何合法化 影响建筑业?

邓恩: 我们将尝试通过教育州立立法机构来实现这一目标。我们宁愿提供立法答复,也不愿进行全民投票,因为在亚利桑那州,如果通过全民投票制定法律,则除非通过另一次全民投票,否则您永远都无法更改该法律。 

合法化最终将发生,但是我们要确保安全,这样我们就不会有男人和女人因为某人残障而在工作中被杀。

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