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Swinerton进入纽约市办事处市场

基于旧金山的承包商在大流行期间的办事处未来的不确定性,仍然有雄心勃勃的计划在大苹果中针对大苹果的企业内部。

对于2020年的许多人来说,纽约市并不是选择的目的地。

该市在美国新冠心病的发作期间,该市的最艰难的地区之一,这座城市已经看到居民和企业逃离较少人口稠密,较便宜的郊区。

安德鲁珍珠
 

但是看看安德鲁珍珠的LinkedIn页面,您将在他的公司徽标前面,在该国第18大的一般承包商中,您将看到旧金山的Swinerton副总裁,在他的公司的标志上强加于曼哈顿的背景和MEME这说“纽约心态”。这是Pearl's的一部分和Swinerton在许多行业观察者预测城市中心的消亡的确切时刻,特别是珍珠省的一部分。

“纽约市显然是一个非常有竞争力的市场,无论你这样做,都难以渗透,”珍珠说。 “但是可能没有很多人愿意在大流行期间和市场经济衰退中冒险。这就是为什么我们决定这是我们真正闯入纽约市的机会。“

虽然移动滴水的精确类型的Moxie需要在大苹果中制作它,但它也是一个良好的考虑,分段的市场的一部分。例如,珍珠说 Swinerton. 最初将专注于企业内部,他说的一部分是现在的改变,以及一个伟大的播种理由,以进一步扩张,而不需要当前市场的新的上施工的风险。  

来源:恩
 

“这是一个受控风险环境与企业内饰,”珍珠说。 “我们开始削减牙齿并学习市场是一个很好的地方,与交易建立关系,然后继续建立我们的投资组合,最终进入垂直建筑部件。”

他说,该市场可能是在Covid-19时代工作环境中的更多“硬满壁”的办公室组成,而不是开放的合作空间。

针对公司内饰的另一个优点是做几个较小的项目会暴露 Swinerton. 在短时间内到多个客户。

“你能够触摸很多客户,因为你每年都在做企业内饰时每年做很多项目,”珍珠说。 “而不是在两年内进行一个大型垂直建筑项目,您可以在给定年内捕获15或20个项目。”

虽然市场中的许多人在大流行期间采取了观望的办公项目和未来的工作,但珍珠说,在美国Covid-19爆发后超过六个月,公司正在达到什么他们可以用虚拟劳动力做。

他在今年夏天在宾夕法尼亚州距离宾夕法尼亚州距离宾夕法尼亚州立道尔的宾夕法尼亚州邮政中心的全年邮局730,000平方英尺的租约,以及最近在时代广场的办公空间举办了RFP的仍然不足的技术客户端。

“他们在办公室看涨,”珍珠说。 “真的,真的是对生产力的重大影响和组织的创造力,让人们在坐在床上坐在他们的睡衣中工作。这只是它的现实。所有制作办公室的东西它是什么,推动人们回到工作场所环境。它给人们有一种目的感。“

3月到2030年

纽约的扩张是珍珠呼叫Swinerton的“3月至2030年”,该公司的15年业务计划扩大其地理和部门多元化。作为132岁的商业,在1888年在洛杉矶成立,该公司承担了在巨大经济衰退期间学到的艰苦课程,并设定了激光专注于将公司的遗产扩展到下个世纪而超越。

“我们在2008年和2009年遭受了巨大的经济衰退,这主要是因为我们有点像小马,”珍珠说。 “我们主要专注于商业办公室和热情好客,一些洒水保健和其他一些东西。但在很大程度上,我们是一个专注于三个或四个市场的商业承包商,在西海岸地区化了一些区域化。“

尽管该公司在德克萨斯州丹佛和奥斯汀的运营,但其焦点仍主要在加利福尼亚州,俄勒冈州和华盛顿。但它与东方有野心,2013年在亚特兰大推出了一个名为Cambridge Swinerton建设者的合资企业。这最终成为2017年的Swinerton的东南部,夏洛特,北卡罗来纳州和田纳西州纳什维尔的额外办事处。然后,去年,该公司进一步扩大了德克萨斯州的达拉斯办公室的脚印。

纽约市推出于2021年6月2021年,旨在增强向东扩张,为宾夕法尼亚州宾夕法尼亚州,马里兰州,弗吉尼亚州和华盛顿州的现有客户提供服务,以及在米西大西洋和​​东北地区的额外机会。它还建立在迄今为止公司习惯于转向东部的跨越子。

“兼并和收购不是我们强有力的西装,”珍珠说。 “我们发现扩张取得成功的方式是通过采取现有的领导,将Swinerton文化与我们带来,然后招聘当地人才。”

提交: 商业建筑 设计