简要

报告:尽管大流行,但第一季度酒店建设管道仍然强劲

潜水简介:

  • 尽管受到冠状病毒爆发的影响,但从2019年第一季度到2020年第一季度,美国的酒店建设管道项目数量增加了1%,客房数量增加了3%, 住宿计量经济学 报告。但是,与2019年第四季度相比,正在筹建的项目和房间数量都减少了不到1%。
  • 处于计划阶段的酒店(1,628个项目/ 198,742间客房);那些计划在未来12个月内开始的计划(2,284 / 264,286);和目前在建的项目(1,819 / 243,100);总计5,731间,代表706,128间客房。 2020年第一季度在建酒店数量创历史新高。 
  • 由于COVID-19大流行在该季度的最后30天造成的中断,酒店业主可以按时完成工作,因此他们将其开业和开工时间延长了四到六个月,这可能会导致更多酒店开业与2020年下半年相比。

潜水见解:

尽管Lodging 经济 ometrics报告说,一些酒店所有者正在趁入住率较低(1,385个项目/ 232,288个房间)的情况下翻修和重新安置其物业,但它指出,要确定冠状病毒的总体影响还为时过早行业。

洛杉矶在2020年第一季度末拥有最强大的酒店建设渠道,在规划过程中有166个项目和27,752间客房,计划于明年或正在建设中。洛杉矶紧随其后的是达拉斯(164个项目/ 19,999个房间),纽约(152 / 26,111),亚特兰大(143 / 19,423)和休斯顿(132 / 13,316)。这五个市场占第一季度在建酒店项目的16%。 

到2020年第一季度末,三家酒店公司在美国正在开发的酒店项目中占69%,其中万豪国际酒店集团(1,556个项目/ 204,244间客房),希尔顿全球酒店集团(1,413 / 161,743)和洲际酒店集团(IHG)(954) / 97,547)。

这些公司提供的领先品牌占了20%的渠道-希尔顿Home2 Suites酒店(421个项目/ 43,816间客房),IHG的Holiday Inn Express(380 / 36,329)和万豪的Fairfield Inn(315 / 30,336)。 

在第一季度,三大顶级特许经营公司也取得了进展,例如希尔顿汉普顿酒店(310个项目/ 32,146间客房);希尔顿Tru(302 / 29,132);万豪TownePlace套房(217 / 21,834); Residence Inn(214个项目/ 26,262);和IHG的Avid酒店(195 / 17,595);和Staybridge Suites(149 / 15,564)。

尽管该行业还需要几个月的时间才能了解这种大流行对酒店建设的最终影响,但仍有一些酒店公司试图降低其对医疗专业人员及其家人的影响。例如,在4月初,希尔顿与美国运通(American Express)合作宣布将捐赠 多达一百万间客房 在全国各地为需要休息或需要与家人隔离的医疗工作者提供服务。 

同样,在纽约市,停工对当地经济造成了严重影响,官员们也在大力推动 提供免费房间 适用于在大流行期间照顾病人或提供帮助的医学专业人员和志愿者。 

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