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报告:住房未能满足需求;租金价格低收入家庭超出市场

潜水简介:

  • 哈佛大学住房研究中心仍然与新的家庭建筑仍然没有保持需求和租金的速度和租金。 报告 据报道,华尔街日报报告,2014年,租金收入超过三分之一的收入的家庭数量增加到4000万。
  • 由于新单位的中位数租金在2015年达到1,381美元,因此低收入和中等收入家庭被定价为1,381美元,比整体中位数租金多70%。此外,2014年,1140万户家庭在租金中支付了50%以上的收入。
  • 在过去的10年里,租房者的数量增加了900万,导致所有美国家庭选择租金的36%  根据建筑设计+施工,自20世纪60年代末以来的最大百分比。

潜入洞察力:

过去五年,多型地开始增长超过10%,占397,300个单位的近30年高,众多项目的许可证增长了18.2%。然而,开发商越来越多地建立奢侈品型单位,虽然有新的租金,但价格点可以防止许多家庭利用它。

报告中的其他外卖:

  • 家庭形成 回归其前衰退率,意思是千禧一代可能很快进入房地产市场。
  • 中位数 房子尺寸 已上升至2,467平方英尺,但中位的公寓尺寸缩小至1,074平方英尺。
  • 首页Builder开始 2015年略高于100万,衰退级别活动增长10.8%,但仍然不足以满足需求。
  • 只有25%有资格获得公共住房援助的人收到它。
  • 55岁以上建筑工人的百分比从2007年增加了6%, 年长,退休劳动力 增加未来建筑劳动力短缺的机会。
  • 反击传统智慧, 中年家庭不是千禧一代,正在推动租赁的需求。
  • 中位数收入的上升可以帮助首次买家进入住房市场,除了年轻人继续前进的最昂贵的城市 和父母住在一起.

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提交: 住宅建筑 经济