简要

报告:经济适用房没有'降低附近房屋的价值

art

潜水 简要:

  • 最近的一项研究对以下概念提出了质疑:经济适用房的存在会降低邻里房屋的价值。房地产上市网站Trulia在对1996年至2006年美国价格最高的20个市场中的3,000多个低收入住房项目进行的分析中发现,低收入住房附近的住宅物业价值并未受到重大影响。

  • 低收入住房项目在2,000英尺范围内的房屋价值与此类项目在2,000到4,000英尺之间的房屋价格基本相同。

  • 丹佛是唯一接受调查的城市,其中低收入住房项目对附近的住宅物业价值产生积极影响,而波士顿和马萨诸塞州剑桥的类似项目则产生负面影响。

潜水 Insight:

特鲁里亚的研究结果与以下想法背道而驰:低收入住房的存在降低了该地区的整体房屋价值,特别是在住房短缺和价格上涨的城市社区。

这些担忧通常会阻止许多经济适用房的发展,并加剧住房库存短缺和价格上涨的情况,使年轻的首次购房者很难踏上房地产阶梯。房地产上市网站Zillow最近对美国人口普查局数据进行的调查发现, 66%的千禧一代购房者 他们说,他们曾考虑过租房而不是买房,相比之下,Gen-Xers的这一比例为54%,婴儿潮一代的比例为32%。

由于许多城市现在面临着越来越严重的可用住房短缺问题,城市官员希望引入一系列旨在缓解危机的建议,包括 包容性分区 laws. 

欲了解更多住房新闻, 注册 我们的日常住宅建设通讯。

推荐读物:

  • 深潜 Deep 潜水
  • 意见 意见
  • 图书馆 图书馆
  • 大事记 大事记