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红鳍鱼调查:27%的购房者认为总统选举可能会损害房地产市场

潜水简介:

  • 雷德芬(Redfin)5月份的一项调查发现,有27%的购房者(比2月份的前一次调查大两倍)相信即将举行的总统大选将损害房地产市场。
  • 详细回答的参与者  在1,000的总数中大约200  说,选举的获胜者将在很大程度上决定了住房市场的影响,具有一定的承认,不管谁当选,都将面临在试图统一争吵政治派别的挑战。在调查的买卖双方中,40%为千禧一代,37%为首次购房者。
  • 无论谁赢得选举,雷德芬首席经济学家理查森NELA说,这将需要时间来实现潜在的住房政策新总统,这是不可能会有选举后立即对房市的影响。

潜水见解:

理查森补充说,无论下一任总统是谁,他或她都将“继承48年来最低的房屋拥有率”。今年早些时候,人口普查局 已报告 在2016年第一季度,X世代房屋拥有量增长了0.5%,达到58.9%,而美国房屋总拥有量却同比下降了20个基点,至63.5%。  远低于25年平均值66.2%。

最近 Zillow经济学家调查 发现他们认为伯尼·桑德斯(Bernie Sanders)或唐纳德·特朗普(Donald Trump)担任总统对美国房地产市场而言并不乐观,这使该部门每年以4%的预期升值能力令人怀疑。他们说,像希拉里·克林顿和约翰·卡西奇这样的人更是中心人物,将是市场的最佳选择。

在一个 环球建筑新闻调查 在2015年11月,读者投票选出了他们认为最适合建筑业的人,桑德斯以巨额优势获胜,而特朗普位居第二。桑德斯的球迷引用了他的1万亿美元基础设施计划,特朗普的支持者说他的商业,建筑和房地产经验尤佳。

今年早些时候,克林顿提议 250亿美元的住房计划 作为一项1250亿美元的“经济振兴计划”的一部分。克林顿的竞选活动说,她的目标是通过首付帮助,住房咨询,信贷标准重组,负担得起的租赁住房和澄清贷款规则,“使更多家庭成为可持续的房屋拥有者”  所有这些都不降低尚未准备好承担责任者的房屋所有权标准。克林顿的计划得到了全国房屋建筑商协会的好评和认可,NAHB主席埃德·布雷迪(Ed Brady)表示,她的计划将“帮助美国人民增加房屋所有权,出租房屋和就业机会。”

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