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人口增长在大城市中放缓,郊区加速

潜水简介:

  • 连续五年,2016年主要美国城市的人口增长放缓。一个 Fivethirtyeight分析 人口普查局的数据表明,较低密度郊区经历了最快的增长,平均为1.3%,自2016年以来,由于房屋崩溃在2008年将制动器置于自制建筑物上的最快速度。南部和西部的低密度郊区增长达到2%。 

  • 虽然城市地区对更富裕和受过教育的老年人,具有学龄龄儿童和低收入家庭的家庭来说都是由于成本或偏好而粘附着郊区的家庭。

  • 佛罗里达州的人口增长占据了人口增长,在国家占全国十大增长城市中的五个核算。锈带和东北弥补了日益慢的地铁地区的大部分列表,有年轻人 - 沃伦·博勒金委员会,哦;锡拉丘兹,纽约;和斯克兰斯 - 威尔克斯巴雷 - 榛树,围绕底部。 

潜入洞察力:

近年来,城市生活的普及飙升,特别是关于千禧一代的普及,一些甚至预测的郊区将成为鬼城。但是,由于住房崩溃结束以来,人口摇摆正在阐述。实际上, 来自城市土地研究所的数据 发现50个最大的美国地铁地区周围的郊区占人口的79%,占2000年至2015年之间人口增长的91%。 另一个报告 显示50%的千禧年生活在郊区生活在农村地区20%。

虽然地铁地区的氛围可能呼吁年轻买家,但他们有更好的机会在郊区寻找负担得起的入门住宅。他们也 证明是渴望相同的功能 - 如安全,隐私和院子 - 作为他们面前的代工。而且,当然,有了画面 单家族生活.

但许多郊区买家仍然希望城市生活中的一些便利,尤其是可操作性和过境的障碍。并非所有社区或建造者都准备好了, 遏制报告。与此同时,新的入门级住房股票的短缺旨在推动本集团的家庭装修中的活动,因为他们在靠近市中心的社区寻求固定器 - uppers。

对于城市买家来说,千禧一代的增长潜力最大的城市可能是较小的市场地铁领域,提供了负担能力和个性。例如,盐湖城,UT最近被评为年轻家庭买家最好的城市 由全国房地产经纪人协会。和高等教育的千禧一代正在回归和帮助 恢复一些锈带城市 如巴尔的摩和水牛,纽约。

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提交: 住宅建筑 经济