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纽约州施工活动可能有'leveled out' in 2018

潜水简介:

  • 纽约市建筑物发布了165,988年的建筑许可,2018年, 近1.3%下降 从2017年发布的许可数(168,243),表明该市的建筑繁荣可能已经结束。这是自2009年以来建设许可证数量的第一次倾向,但2018年的许可总数仍然值得注意,因为它们是第二高的记录。
  • 尽管活动较少,但该市的2018年许可证代表将增加4600万平方英尺的项目 - 相当于1.5英里的地板空间,与2013年相比,索赔的总体上涨44%。 
  • 反映许可的轻微衰退,城市建设工人的数量也从2017年的46,000历史新高跌至2018年45,500。这是自2008年以来的第一次减少工人数量;然而,如2018年许可证活动,去年就业号就代表了这座城市的第二高。

潜入洞察力:

超过40%的达到曼哈顿项目的项目,但布鲁克林得分最多的新建筑。在城市海滨地区的项目中还有高浓度的建筑许可,持续趋势。

相关COS。曼哈顿西侧的250亿美元的哈德森院子开发继续成为纽约市建筑活动的司机。 2018年,该市发出了许可 50哈德逊码,哪个相关的人将是 第四大商业塔 在2022年完成的纽约市 自我报告的建筑成本 对于该项目为4.31亿美元,这是迄今为止其他任何其他2018年许可证。 

完成后,290万平方英尺的50哈德逊码将矗立在958英尺高,并提供直接进入邻近零售开发和地铁的租户。预计将实现LEED GOLD认证的建筑物,还将拥有私人的“天空游乐。”。

2018年允许第二最高建设费用 - 3.28亿美元 - 也是哈德森院子物业,螺旋,估计总价值为32亿美元。 Bjarke Ingels集团设计的塔楼,哪个 7月开始建设,被命名为蜿蜒的线,当它完成时会蜿蜒蜿蜒的景观,将在建筑物周围蜿蜒,并将提供280万平方英尺的办公空间。

与4月份宣布的相关宣布 辉瑞将占80万平方英尺 在20年的租约下跨七层。与此同时,开发商还透露,它为该项目获得了18亿美元的建设贷款,是曼哈顿最大的项目之一。 

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