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2018年上半年的非尼斯建设放缓

工程和工程项目在今年上半年的增长强劲,但商业人数迟缓。

2018年中途,2018年正在塑造令人惊讶的一年。与2017年相同的时间框架相比,年初至今的非尼斯建筑开始5.5%,与2017年6月,2018年6月开始下降6.3%。虽然商业和机构数量较弱(分别为-23.7%和-12.3%)令人惊讶的是,但大惊喜说 构造首席经济学家Alex Carrick,是工业和工程段的实力,据ImpliftConnect的最新版本,分别增加了35%和13%的增加 建筑业快照.

工业和工程

Carrick属性部分工业和工程增长到大规模的能源相关项目的增长,主要是美国的增加,由于液压压裂,在液压压裂和钻探法规的松动中,该部门的自力更生。在依赖进口的情况下,国内供应量已起来。 Carrick今年的两款新管道 - 大西洋海岸管道和山谷管道 - 以及化学和 路易斯安那州的石油化工厂,聚乙烯植物 在德州壳的乙烷饼干植物 在宾夕法尼亚州。每个项目在数十亿中有一个价格标签,使它们在整体统计数据中的影响力很大。

富士康科技集团在威斯康星州的120,000平方英尺的校园预计售价为100亿美元,也是加强的数字。截至周二,富士康有 雇用37名​​承包商 执行各种工作范围或提供服务。

商业影响

尽管在商业和机构建设中涨幅,但有很多措辞和许多会影响未来增长的因素。

改变人口统计学正在影响教育相关的建筑,一体。随着更多学生进入K-12等级,对此类设施的需求将增加。然而,相反,由于较少的人们在失业率为4%的失业率,更高的教育较少的教育较少的需求(-28.6%至今)。 “这对年轻人来说是一种激励,让年轻人进入劳动力并开始赚钱而不是上大学校园,”卡里克说。 “国内年轻人的入学人数正在下降,也是来自美国的外国学生人数也在下降。”

今年的前半5分22%,酒店/汽车旅馆建设仍然强劲,虽然Carrick怀疑繁荣可能会击中它的峰值,因为最近的开始并不像他们在上半年那样看涨年。

私人办公室建设下跌34%,建设者的报告也显示。但空缺率下降和高科技部门的增长应使平静的短暂生活。 “美国经济的主要司机之一,如果不是主要的司机,就是高科技领域,”Carrick说。 “高科技部门的工人需要办公空间。如果您查看美国的建筑,就业和就业增长,最好的城市是具有强大高科技存在的城市。“

由于零售继续进行在线支配地位,零售空间的需求下降,但对仓库空间的需求将增长。随着仓库建设,Carrick正在看到 重要的数据中心 项目。 单独的Facebook 在过去一年内建立了至少四个主要的数据中心。

运输终端项目,从去年上半年的上半场和机场终端的近61%,对Carrick抱有兴趣。 “所有主要机场都有 巨大的扩张计划 在作品中,这肯定将成为一个主要建筑的来源,“他说。 “我发现真正迷人的机场是,在某种意义上,他们成为零售中的砖块和砂浆的最后堡垒,因为现在是机场,实质上是巨型商场。他们有俘虏消费者,而人们在那里等待他们的飞机。今天的较新的机场有各种各样的东西,这些机场都坐在购物。“

未来的考虑因素

卡车说,总统唐纳德特朗普的政府被视为商业公司在业内许多人。这一观点,结合措施降低公司税率,减少法规并为公司提供奖励,从海外带回美国,是资本投资的积极,并指出总统正试图向企业发出信号他们应该再次开始打开他们的钱包。

但是,其他政府举措使事项复杂化。 “贸易等事情,北美自由贸易区的未来, 关税卡车说,通胀升温,攀登利率介绍了这些外部来源的施工活动是否有诅咒。“ “这就是不确定性的地方,不确定度是一个负面的建设。当他们不确定他们现在在五到十年后的气候不确定时,业主不想提出巨大的支出计划。“

Carrick在讨论靠近向前移动时回到高科技领域。这种增长机会与婴儿潮一代均达到2020岁或以上的事实搭配,并退休的en Masse,这意味着大部分工作年龄人口将是年轻几代人的人。

“年轻人已经学到了不同的东西,”他说。 “他们习惯于数字地工作。这些是从2020年开始的人将开始真正开始与公司做出决定。老一代人认为高科技创新导致这一点的快速变化。从2020年开始,高科技的那些快速变化就会飙升。这将对所有建筑工程和建筑物的建筑物产生影响。它会影响社会。“

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提交: 商业建筑 经济