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NAR预测:住房始于步伐,2017年达到1.27米

潜水简介:

  • 全国房地产经纪人的中亚预测协会 房屋开工的项目今年将达到127万,凹凸不平,新的单家族销售额也将攀升8.4%至620,000。正在进行的挑战继续抑制单独的家庭开始 - 仍然低于50年的平均水平 - 包括劳动力和批次的短缺,以及紧密的贷款条件。
  • 根据,现有房屋销售额达到56.4亿升至达到56.4亿美元,而2016年增加3.5%,自2006年以来的最高水平。现有房屋的中位数也预计也预计将攀升约5%。
  • 库存短缺,特别是在低位市场范围内,是抑制房屋率的因素之一。 NAR首席经济学家劳伦斯云等指出,紧身用品造成房价在一些市场的收入速度增长。 

潜入洞察力:

2017年过去几年的趋势是在2017年继续持续的:一种缓慢而稳定,攀升,通过挥之不去的挑战,如劳动力短缺,贷款紧张和学生贷款债务。

这种逐渐向上运动反映在许多住房指示器中,包括 住房市场指数,本月在经济衰退以来,本月锯建设者信心达到其第二高点。

住房开始浸 4月份季节调整率为11.172亿,低于3月份的2.6%,但比2016年4月高出0.7%。在劳动力方面, 住宅建筑只增加了900个净工作岗位 in April.

低库存仍然是一项挑战,特别是首次买家 起动器 - 房屋库存下降了8.7% 在第一季度或2017年。 特鲁利亚报道 购买入门房屋所需的月收入的百分比从2016年开始2.9分至38.3%。

最近的NAR报告提供了今年现有的房屋销售市场更加乐观的看法,与其相比 预测2016年11月发布。当时,该协会预测,今年现有的房屋销售额仅攀升2%,并在中位数看到4%的凹凸。

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提交: 住宅建筑 经济