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NaHB:单户脚印缩小恢复拾取

潜水简介:

  • 根据房屋工商,单身家庭尺寸正在缩小,因为房屋厂将他们的重点转移到建造入门级的家园和联排别墅。 全国家庭建设者协会,尽管第四季度在方面轻微上升。

  • 第四季度新型单家庭住宅的平均平均镜头为2,661平方英尺,从 前一季度的2,602。平均单户家庭尺寸在循环低位之前是11%。

  • 单户家庭规模的总体下降趋势预计将继续,证明经济衰退后的较大,高端家园主要是有利于生产必要的库存来吸引年轻的首次买家进入市场。

潜入洞察力:

虽然整体而言,单独的家庭房屋尺寸越来越小,建设者开始向市场添加更多库存,这表明他们正在生产库存,以满足价格敏感的首次购房者的需求。

单亲家庭 住房开始上涨 从12月到1月的1.9%至823,000名,今年前的6.2%。包括联排别墅的多梦保建筑业,1月份下降7.9%,但今年增长了25.7%。

虽然 市场需要更多的入门级库存 为了放松当前股票和刺激购买活动的价格压力,在寻求家园的千禧一年中,令人担忧的抵押贷款利率, 房价升高 和批次和劳动力短缺 可以扩大负担能力差距.

住房可负担性 沉到八岁的低位 根据最新的2016年第四季度 Nahb / Wells Fargo住房机会指数在该期间出售的新和现有的房屋,经济适用于59.9%的家庭,其在第三季度中位数收入为61.4%。

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提交: 住宅建筑 经济