简要

购物中心演示为$ 1B达拉斯开发铺平道路

潜水简介:

  • 达拉斯Valley View购物中心的一部分已开始拆除,这标志着该物业向10亿美元的Park Heritage多功能开发项目转型的第一阶段, 达拉斯晨报 报告。  
  • 23英亩的项目 它将建在前Sears及其周围停车场的场地上,并将包括一个3英亩的公园,多达180万平方英尺的办公空间,300间客房的酒店,多达800个住宅单位和300,000平方英尺以及40万平方英尺的零售。达拉斯建筑公司已对该项目进行了总体规划。开发商KDC,Seritage Growth Properties和Toll Brothers将建造该项目。 
  • 目前正在进行的西尔斯(Sears)和购物中心其他部分的拆除将需要90天。综合大楼的首批高层建筑计划于2020年初开始建设。 

潜水见解:

美国各地正在进行“大小工作”混合用途项目的规划和建设。这种持续的趋势正在满足那些想要在靠近服务,设施的城市环境中生活的人们的需求。和工作,这将使他们无需依靠私人交通工具就能走更长的时间。 

在佛罗里达州奥兰多市的一家购物中心,另一位开发商也在计划 10亿美元的多功能项目。查克·惠塔尔(Chuck Whittall)最近达成一笔交易,以2300万美元的价格收购了奥兰多时尚广场购物中心。 Whittall希望拆除现有物业,并以零售,住宅和办公场所代替;中高层公寓;餐馆;以及酒店和其他便利设施。但是,他必须首先与在商场结构上被取消抵押的放款人Bancorp协商细节。

尽管奥兰多和达拉斯的项目承诺将充满豪华公寓,A级办公空间和高端零售,但还有一些更适度的混合用途开发项目。 

例如在底特律,MHT Housing Inc.和底特律天主教牧师联盟最近结束了一项耗资950万美元,52,000平方英尺的建筑工程 负担得起的公寓项目 在底特律,该公司在底楼预留了10,000平方英尺的零售空间, 克雷恩的底特律业务 报告。这只是底特律旨在振兴枯萎地区的一个项目。 

但是,大型混合用途项目仍然吸引了最多的关注,迈阿密耗资40亿美元的世界中心(Worldcenter)属于这一类。 Worldcenter开发项目将提供300,000平方英尺的零售,餐厅和娱乐场所,以及住宅,商业和酒店空间。项目官员最近宣布 施工正在进行中 在一条高街零售长廊和两个停车场中的第一个。该开发项目的第一座竣工塔楼-拥有444个单元的公寓楼Caoba于1月开业。

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