简要

X一代缺乏房主阻碍市场复苏

潜水简介:

  • 住宅行业正在从房地产泡沫破灭中稳步复苏,但是X世代的人们 -或出生的人 在1965年至1984年之间  仍在努力寻找复苏。据《华尔街日报》报道,分析人士说,对枪支持谨慎态度的人群可能要花费数年时间才能恢复之前的房屋拥有率。
  • X一代进入房地产市场前期崩溃,拥有惊人的房屋拥有率。然而,根据《华尔街日报》的报道,在撞车事故发生后,他们变成了租房者犹豫不决重新进入市场,或者他们只是放弃了拥有房屋的想法。
  • 根据《华尔街日报》对联邦数据的分析,2015年年龄在35-44岁之间的Gen Xers的房屋拥有率仅为58.5%,而典型的是65.8%。随着30多岁和40多岁以人为户的家庭数量的减少,该年龄段的租房者比平常多了300万。

潜水见解:

X一代的房屋拥有率低,再加上千禧一代在家里居住更长,婚姻和家庭延迟的模式,使得房屋专家担心整体房屋拥有率,尤其是因为现在将要出售和交易的X世代房屋拥有者最多可能有助于当前 低库存.

住房繁荣时期,所有人口统计特点的购房者都诱使他们买不起他们真正负担不起的房屋。当房地产市场崩溃时,许多房主发现自己的房屋贷款陷入困境。据《华尔街日报》报道,婴儿潮一代和年长的房主受泡沫破裂的影响最小,因为他们在崩溃之前就买了房子。

但是并不是所有的前房主都准备好将钥匙交给房东并购买房屋。根据《华尔街日报》的报道,许多人在丧失抵押品赎回权或卖空之后不久就没有资格获得贷款,还有一些人更喜欢租借的低压生活方式。实际上,2015年美国全国房地产经纪人协会的一项研究发现,大约有三分之一的房主在2006年至2014年之间因丧失抵押品赎回权或销售不佳而失去了房屋,他们再也不会拥有房屋。

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