简要

7月基础设施开工暴跌31%,其他板块涨幅不大

潜水 简要:

  • 从6月到7月,建筑总开工下降7%,其中包括基础设施项目在内的非建筑部门的跌幅达到惊人的31%,而非住宅部门的建筑开工下降了3%,住宅建筑的开工增加了2%, 根据道奇数据& Analytics.
  • 到2020年的前七个月,建筑总开工量与2019年同期相比下降了15%。非住宅建筑开工量到7月骤降了25%,非建筑开工量与去年同期相比下降了20%。说过。
  • 道奇(Dodge)首席经济学家理查德·布兰奇(Richard Branch)说,这些数字并非全是坏消息。布兰奇在一份声明中表示:“ 7月开工建设下降不应被解释为该行业复苏之路的挫折。”非居民和居民部门的增长反映了经济的总体总体改善。公共工程的下降可能表示在春季坚实的基础上活动有所恢复,在春季,一些项目的破土动工时间比预期的要早,这是因为在三月和四月的COVID-19停工期间利用了道路上较少的汽车。

简要见解

阿尼班 巴苏关联建筑商和承包商首席经济学家表示,新结果反映出今年夏天建筑业出现的许多障碍可能会持续一段时间。  

“道奇建设开始数据表明,信贷条件收紧,州和地方政府财政面临挑战以及经济不确定性的严重程度已经开始对建设支出产生负面影响。” 巴苏 说过。 “不幸的是,随着大流行的持续和完全的经济复苏变得难以捉摸,普通承包商面临的情况可能会进一步恶化。”

These challenges were reflected in the association's most recent 施工 Confidence Index, with 承包商信心在7月份下降。

巴苏说,联邦刺激计划将有助于缓解危机,但“商业房地产的基本面可能会在未来很多年保持不佳状态。”

中的直线下降 非建筑 道路建设者本月对基础设施项目表示关注后,报告了包括公路和桥梁以及公用事业和管道在内的部分 价值96亿美元 因COVID-19而被取消或延迟。根据道奇的数据,7月高速公路和桥梁的开工量下降了25%。

这些数字也肯定了报道 管道和能源领域的回调。根据道奇的数据,在6月大幅增长之后,7月公用事业和天然气发电厂的开工量暴跌58%。 

道奇(Dodge)报告显示,在非住宅建筑领域,以酒店,仓库和办公项目为主导,商业开工较6月增长了13%。这些数字与电子商务驱动的配送中心活动的传闻相吻合,并且可能预示着饱受打击的酒店和办公室部门的生活迹象,这是COVID-19大流行期间受影响最大的两种资产类别。

布兰奇·布兰奇指出,各地区的数据好坏参半,东北和西部的涨幅最大。 南大西洋和中南部 地区 在这些地区经历了与冠状病毒激增有关的衰退。

他说:“尽管没有一个月成为趋势,但这些地区COVID案件数量的增加给建筑业带来了巨大的潜在风险。”

根据道奇(Dodge)的说法,最大的起点是 非建筑 category were:

  • 德克萨斯州耗资10亿美元的天然气惠斯勒管道。
  • 斥资4.21亿美元将26号州际公路从南卡罗来纳州扩建到德克萨斯州。
  • 达拉斯附近的3.01亿美元州际公路12号立交桥。

最大的非住宅突破是:

  • 耗资4亿美元的米奇利兰国际航站楼,位于休斯敦的乔治·布什洲际机场。
  • 3.77亿美元的盐湖凯悦酒店。
  • 洛杉矶国际机场的3.37亿美元航站楼翻新工程。
提起下: 商业大厦 经济 基础设施