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How Trump'税计划可能会影响购房者

潜水简介:

  • 特朗普政府的税收提案, 上个月宣布,将影响房屋的一些金融优势, 根据Trulia。最值得注意的是,该计划提高了12,700美元至24,000美元的标准扣除,限制了有资格索取抵押贷款税款扣除的买家的份额。

  • 收入的购房者为68,540美元至129,422美元,购买房屋的价格从358,000美元到676,000美元,从322,200美元到608,400美元获得抵押贷款将受到影响最大。将能够逐项汇票的家庭收入人的百分比将从43%下降至17%。

  • 全国待售的房屋,大约10分在受影响的价格范围内。波特兰,或,丹佛和萨克拉门托,加利福尼亚州大众最大的份额,而檀香山,Ventura县,加利福尼亚州和双城占有最大的受影响家庭的份额。

潜入洞察力:

提高标准扣除风险留下许多成员,这是当今房屋市场的一个重要部分 - 年轻,首次买家在寒冷中通过增加他们需要拿出抵押贷款扣除的贷款规模。同时,大多数买家都引用的范围特鲁利亚是候选人 权衡活动 必须释放更多的入门级库存,即新买家能负担得起。

彭博报据报道 税务计划等其他要素,如削减当地的税收扣除,可以在房屋价格迅速上升的住房市场中嬉戏在房屋市场的家庭销售活动。出版物指出,降低需求的政策将对家庭价值产生负面影响。

2016年,24至26岁的人组成了美国人口的最大部分 人们1420万人。 2017年第一季度,35岁以下的户主具有34.3%的房屋率。

在恢复期间,入门级别的房屋和一般可负担性挑战的挑战使得市场上的许多潜在的首次买家。本集团于2015年占买方的32%,2016年35%, RCLCO报道。这从历史平均值达到40%。

像税务计划一样,唐纳德特朗普总统 提出2018年预算 建筑具有优缺点。削减运输部可能会影响道路和铁路项目,而是建议 - 和 高度争议 - 美国 - 墨西哥边境墙需要 重大投资 在国内公司的劳动和材料中。尽管如此,该行业仍然可以从基础设施支出计划的范围管理中获得更具体的细节。

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提交: 住宅建筑 经济