简要

由Gensler设计的多功能塔计划在洛杉矶市中心

潜水简介:

  • 一位洛杉矶开发商, L&R集团公司, 据洛杉矶市中心新闻报道,该公司已向纽约市提交了由建筑巨头Gensler设计的一座新的52层混合用途住宅塔楼的计划。   
  • 高层建筑将取代拥有250间客房的酒店和餐厅,336个住宅单元,6,500平方英尺的办公室,3,000平方英尺的零售店以及可容纳近500辆汽车的汽车经销店和维修店。
  • 该项目因其偏斜的,层层叠叠的“实验性外观”而备受关注,还将包括9套公寓和23套公寓,为低收入居民预留。

潜水见解:

据《建筑师报》报道,该项目代表市区事实上的南部边界菲格罗亚街的第18座塔楼。 在这些当中 是Gensler设计的其他项目,例如 无花果+ Pico项目 洛杉矶会议中心对面。该开发项目包括两个带有零售和会议室的多功能酒店塔楼。 Gensler还设计了Metropolis项目,其中包括三座住宅塔楼和一座酒店摩天大楼。 

尽管这不是Gensler项目,但另一个将改变洛杉矶市中心天际线的发展项目是 10亿澳元的Oceanside Plaza开发项目,它将具有 504个住宅单位和一个166,000平方英尺的购物中心,带有700英尺高的LED显示屏。凯悦酒店集团(Hyatt Hotels)也宣布了在该地建造柏悦酒店的计划。  

大型项目的增加导致开发商与激进主义者之间的分歧,他们说,这些大规模的开发正在改变社区的特征,并造成交通拥堵和空气污染。三月, 选民将决定 是否批准“邻里完整性倡议”,该倡议将暂停允许他们进行的必要分区。为了预期将以纳税人的名义提出反发展立场,许多开发商正在筹划城市规划办公室,以期在未来的禁令生效之前推动其项目通过。

但是,不仅仅是洛杉矶官员和纳税人在重新思考新发展的规模。上个月,迈阿密市长TomásRegalado说 将否决一个拟议的7英亩大型项目 这样一来,将通过邻里现有的高度限制爆炸120万平方英尺的混合用途项目,并破坏现有的房屋和现有的美国退伍军人建筑物。市长和开发商之间的主要争论点是,他们要求在符合特定划区要求的面积中使用相邻的公园。

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