简要

X世代购房回升,而学生债务仍然拖累

潜水 简要:

  • 根据全美房地产经纪人协会(全国房地产经纪人协会)的数据,虽然千禧一代在去年成为房屋销售的头条新闻,但他们的前辈X世代成员也在不断发展。 2017年购房者和卖方世代趋势 报告,该报告对90,000多名最近的购房者进行了调查。

  • 预计该集团2017年将占房屋销售的28%,高于2016年的26%和2014年以来的最高水平。相比之下,千禧一代和婴儿潮一代的今年分别为34%和30%。

  • NAR报告的其他结论包括:千禧一代和婴儿潮一代的儿童数量增加; X代和临时工家庭中学生债务的普遍性;千禧一代正在郊区购买房屋。

潜水 Insight:

购买房屋的决定以及支付房屋的能力受人口和社会经济因素的影响,其中只有一些在买主的控制范围内。 NAR报告提供了有关痛点,重大变化和其他与典型注意事项不同的领域的更多详细信息。

调查中包括的所有三个世代群体都确定了学生债务与他们购买新房产的能力之间的关系,千禧一代最有可能获得学生贷款,但X世代报告的余额更高。

十分之七的受访者 去年六月的一项调查 NAR和非营利组织美国学生援助组织(American Student Assistance)表示,学生债务使他们无法购买房屋。一半的受访者表示,这将阻止他们拥有至少五年。

郊区继续吸引那些正在购买的人。在NAR的最新调查中,千禧一代有15%的人在大城市购买了房屋,而2016年为17%,2015年为21%。 来自Zillow的数据 持类似观点的人指出,最近一次调查的千禧一代受访者说他们住在郊区。

通常,城市生活带来的较高成本是千禧一代留在边缘地区的因素之一。一种 本周报告 来自Zillow和家庭护理平台Care.com的研究发现,城市家庭每年在住房和儿童保育方面的花费比郊区家庭多了9,073美元。该报告比较了美国最大的大都市的财产税,抵押贷款和儿童保育,其中差异最大的分别是芝加哥的纽约市和德克萨斯州的达拉斯-沃思堡。

上周,WalletHub 看了物业税 根据美国各州的房价中位数,找出房主每年支付最高的费用。新泽西州以每年7,410美元位居榜首,其次是康涅狄格州(5,327美元)和新罕布什尔州(5,100美元)。阿拉巴马州(543美元),西弗吉尼亚州(607美元)和阿肯色州(693美元)位居榜首。

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