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一代泛化:为什么(当时)千禧一代将拥有房屋

在达到设计和施工周之后的办公室,今年在Sunny Orlando,FL,我有千禧一代。当然,它有助于我是一个。我在这一代成员工作,我和他们一起生活,我“遵循”他们在Facebook和Twitter上,我把它们传递在街头 - 头部(并不总是)下来,耳机(通常)耳机(通常)。

“千禧一代”是用于描述1981年至1997年间出生的人的术语,使他们在今年20和36岁之间的某个地方。我们数量比一代更大,我们最近超过了婴儿潮一代,作为最大的生活发电,美国介绍了7540万 PEW研究中心。 PEW预计在2036年的8110万千年期预计将在2036年下降,考虑入境。到2050年,我们将有7920万人。  

这是造成各种问题,来自 我们买食物的地方我们对雇主的期望为什么我们问这么多问题什么时候我们终于长大了.

我们生活在哪里,我们生活中的那些问题更为相关,特别是对于建筑潜水读者。

首次买家,其中许多人是千禧一代,占今天新房买家的33%,衰退前的40%下降, 根据 Realtor.com首席经济学家乔纳森烟。降档的原因包括房屋库存的短缺,价格敏感的千禧一代可以负担得起,如高租金,学生债务,抵押贷款率上升和较慢的工资增长。据穆迪的董事andres carbacho-burgos介绍,新的家庭的份额价格低于300,000美元目前悬停在50%左右 应该更高。三角洲 报道 在第四季度,目标股票定位首次买家的股票在每年下降12.1%。 

阿里狼
 

但是,在DCW上刺激了该主题的会话刺激的对话表明,千禧一代可能丢失在头条新闻和顶级数据中。会议,标题为“住房”&千禧一代:一个第一人称的观点,“旨在从那一代成员的角度介绍千禧一代和住房的话题:阿里沃尔夫,住房经济学经理 迈耶斯研究,在橙县,加利福尼亚州。

在互动会议期间,千禧年的船场以及出席的千禧一代,讨论他们生活的地方和原因。

一些与父母在童年家中共同生活,许多人都是所有人,其他人(包括这个记者,被要求为讨论做出贡献)说他们租了。观众的非千年成员回应了问题。我们千禧一代做得最好回答。 

房间的变化与狼呈现的研究符合狼群的研究,这些研究显示了从低收入的低收入和“传统主义者”到“开拓者”的矩阵上千禧一代。她认为收入较低但房屋所有权的优先级更高的千禧一代可能比那些赚更多的人更有可能拥有他们的家,但是有其他优先事项(拓刃人),例如他们不想要的市场工作安顿下来。  

2016年12月,沃尔夫在48个州调查了1,000千年。在1985年至1989年间出生的四分之一出生。整个样本,40%已婚或订婚,34%是单身。 10年内八点没有孩子。 

Meyers研究千禧年调查
 

一件事给我出发的是一个通常被归类为同质单位的团体的变化。

调查涵盖了通勤时间(45%旅行11至30分钟,加利福尼亚州和东北部长最长,交通往往是最糟糕的);生活情况(34%拥有,52%租金);年龄划分的房屋(32和36岁之间的56%,而只有13%的千禧年22比22岁报告)。 

对于那些不拥有的人,负担能力,解决抵押人和学生债务的不确定性均均被认为是障碍。受访者列出了地点(30%)作为最重要的原因,通过宽边缘,他们选择的地方。价格(19%),室外空间(11%)和可行性(9%)。 

也许最有趣的是,狼问那些不拥有家园的人,但他们认为他们会。一半以上(55%)表示,他们在未来五年内购买房屋,在一到三年间,25%的人在三到五年内呈现了30%。 

Meyers研究千禧年调查
 

在一个单独的DCW活动中,国家家庭建设者协会首席经济学家罗伯特 饮食  告诉媒体,今年千年代一代的高峰将大约26岁,而首次购房者的中位年龄现在是30岁。我们变老了,我们的房屋行为变得更加可预测到以前的可预测几代(如果延迟)。

在会议之后,狼和我坐下来谈谈。我想知道为什么千禧年消费者行为周围的千禧年消费者行为似乎是近乎痴迷的水平。 

技术是一个因素。 “曾经是你能弄清楚别人如何购买,因为这就是你所做的,”她说。 “现在,这种技术在那里,如果他们使用不同的网站,你不确定他们是否在zillow上。他们如何获得他们的信息?[建设者是]试图弄清楚什么是接近千禧一代的最佳方法。 “

新增添加到移动工具 realtor.com. Zillow. ,以及通过初创公司在线购买和销售房屋的能力 开门,展示了行动的趋势。

Meyers研究千禧年调查
 

她说,建设者做对的是,正在开展他们的消费者研究,并为社区的一些设施提供定制选择和可行性。根据沃尔夫的说法,焦点小组,有针对性的社交媒体调查和简单地与市场上的千禧一代交谈,是消费者研究的方法。 

“如果你在千禧一代,[你可以问] '嘿,你喜欢什么?你对那个家庭办公室有何看法?你有什么看法有一个院子?这是一个交易破坏者还是不是?“”她说。“这是一个真正简单的方式,你可以通过提问来进入千禧一代的思想。”

虽然房屋率在千禧一代的速度变化,部分符合我们的大规模规模,趋势数据显示我们最终可能会购买 - 最终。建设者正在努力联系我们,并使用入门级专注的公司 LGI发布记录号 作为更大的建筑商 闯入入门级部门 线条具有更少的功能和在迁移的热门市场上推动房屋销售。

“在[大]市场中,很容易假设如果伸展过高,那么人们不会买房屋,”沃尔夫说。 “我们所看到的是人们正在拯救和弄清楚,如果有遗嘱,有一种方法。还有很多人已经说过,”我希望这是我的投资工具,我想去那里买一个家。“ “

这种千禧一代肯定是这种情况。


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提交: 住宅建筑 经济