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佛罗里达限制了公共项目的固定到5%

潜水简介:

  • 之后 40-0投票,佛罗里达立法者通过了一项账单,将限制可以从承包商支付的州和地方公共资助项目中扣留的保留金额为5%。如果佛罗里达州政府罗恩·德尼斯签署立法,新法律将于10月1日10日生效。
  • 目前,承包商在公共项目上工作 扣留10%的保留 从他们的付款到50%的项目完成。然后,维修率下降至5%。除了限制允许许可证扣留的剩余公共实体,还将 要求一般承包商 限制分包商支付的保留时间为5%。 
  • 新规定不适用于价值200,000美元或更低的项目;佛罗里达州佛罗里达州批准的佛罗里达州批准的项目纪要。 337;和在2020年10月1日或之前,在政府实体或之前签订了,待批准或宣布的项目。 Ch。 337如果承包商未及时启动项目或以灵活的开始和完成时间落在项目的时间表后面,则允许电器扣留最多10%的保留。

潜入洞察力:

RETAINAGE是扣缴的合同价格的一部分,直到工作基本完整。佛罗里达州的国家在2005年建立了当前的保留率,尽管有计划政策分析和政府责任研究,那些发现分包商有“等待不合理的时间收到支付的不合理时间”的危险,当工作台与分包商的工作无关时发生。 

例如,在极端情景中,土工分包商可以在项目时间表早期完成其工作,但工作的具体阶段被举起了与土工分包商的行动无关的原因。土方工程分包商可能需要等到该项目50%完成,以获得其合同扣留5%的保留。 

目前或新法律中的任何内容 这可以防止佛罗里达州的公共实体以较低的速度保持保留,并且在合同或分包中包括定制的保留释放时间表。因此,监管中没有任何内容可以防止早期工作承包商谈判加速支付保留。 

主人 必须支付保留 以及大幅完成后30天内的任何最终付款,项目高达1000万美元,而在大幅度完成后的60天内,这些价值超过1000万美元。  

伊利诺伊去年8月改变了法律 CAP RETAINGE 10% 在大多数私营项目中,一旦承包商完成其合同范围的50%,减少到5%。这类似于伊利诺伊州保留法律规定公共项目。

新墨西哥 禁止保留 在公共和私营项目中,但是,根据美国分包商协会的“2018年50个州的保留法”,其中一些业主和承包商在该国改变了其建设协议,以包括合同的5%至10%的行项目实质上,清算工作的金额,找到另一种扣留相当于保留的方法。

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提交: 法律/监管