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'Flipped'房屋变大,恢复持续更小

潜水简介:

  • 美国的家中位数的年龄 - 这是一款翻转的 - 意思是它经过重新化的,以提高其转售价值 - 正在上升,2016年击中37岁,根据 ATTOM数据解决方案的新报告。这个数字是衰退前的两倍。

  • 与此同时,翻转的家庭在2012年的中位数1,482平方英尺的峰值峰值缩小到2016年1,422平方英尺。该数字略低于其衰退的衰退水平略低,表明许多在中间换来的房屋是一部分根据 MarketWatch..

  • 2010年的10位房屋中有七个家庭由银行或止赎相比于2016年的四分之一。这些房屋销往189,900美元的中位数,2016年中位数毛利率为49.2%。

潜入洞察力:

翻转家庭可以是改造者的好业务,其中许多人在经济衰退期间依靠实践来加强他们的收入流。

A 上个月报告 来自房地产网站特鲁利亚发现,自2016年以来,家庭翻转的实践达到其最高水平,占销售额的6.1%,而2015年的5.3%。家庭翻转的热门市场包括拉斯维加斯去年销售额10.5%,其次是Daytona Beach,FL(9%),坦帕,FL(8.4%)和孟菲斯(8.2%)。

然而,有一些担忧,房价提高的环境令人抱歉,普通脚蹼大大升级家庭并以更高的价值转售它们,减少了目前市场上的入门级库存的数量。

入学级别类别的销售外壳库存的供应量相当紧张 - 随着需求有很大远远超出 在该收入支架中,虽然市场其他地方的供需情况不那么脆弱。建设者正在寻求新的建设,帮助填补这种差距,与家庭线在年轻,价格敏感的首次买家销售在市场强势的市场中,包括那些人 凤凰休斯顿

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提交: 住宅建筑 经济