简要

由于成本高涨和需求担忧,开发商在檀香山公寓酒店楼上刹车

潜水 简要:

  • 据《太平洋商业新闻》报道,由于对建筑成本上涨和需求减少的担忧,在檀香山威基基(Waikiki)附近建造一座32层,有246个单元的公寓式酒店的计划暂时搁置了。预计建设将于2016年开始,并于2018年结束。  

  • 开发商BlackSand Capital表示,133 Kaiulani项目的出价比十年前建造的类似豪华公寓项目高出四倍。它指出,该项目已经完成了一些设计和授权工作。

  • 完成后,该项目将增加一室公寓和一至三居室单元的组合,其中85%可作为酒店租金。预计该市将为该市带来800万美元的年度经济收益,并提供200个永久性工作和多达300个建筑业工作。

潜水 Insight:

在最近几年大量此类项目增加之后,由于建筑成本上涨和需求下降,檀香山的豪华公寓和公寓市场正在放缓。火奴鲁鲁 全球建筑成本排名第二 据《商业新闻》报道,由于那里的建筑热潮给缩水的劳动力带来了压力。

檀香山快速交通管理局的官员也将超支的成本也吸收到该市的其他项目中 确认上个月 目前,计划中的檀香山轨道交通项目的成本比最初的估算高出近30亿美元,部分原因是据称财务管理不善。这是夏威夷历史上最昂贵的公共工程项目。

檀香山市议会于10月批准了 耗资7亿美元的Manaolana Place混合用途 项目。这座36层高的塔楼预计将容纳125间客房的豪华酒店,109套公寓以及餐饮场所,并可通往夏威夷会议中心和即将到来的轻轨站。这将是该州第一个以交通为导向的发展。

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