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尽管科维德 - 19,洛杉矶发展仍然强劲

洛杉矶市中心正在看 不断增长和弹性的市场 根据一份新报告,对于大型混合使用项目。这里's why.

它看起来甚至没有Covid-19大流行可以让洛杉矶市中心的开发和建筑行业保持很长时间。

在它 第四季度和年底2020年报告洛杉矶市中心的商业改进区表示,即使是零售业的新型冠状病毒受害者也在卷土重来,为大型项目的大型项目进行复出,一直在推动市中心转变为繁荣的城市。中央。报告说,最重要的是,报告称,洛杉矶市中心生活中的生活在洛杉矶危机前所未有的挑战期间没有放弃它。 

“市中心仍然很有吸引力,主要是因为它现在有一个充满活力的85,000个强大的住宅社区 除了成为该地区经济和文化的长期地位,“市中心竞标执行董事Nicholas Griffin说。

特别是,他说,市中心的绘图为像这样的大型项目创造了一个“非常强大而有弹性的市场” $ 10亿美元的坦率gehry设计的盛大齐全时,将为市中心提供436个住宅单位,176,000平方英尺的零售空间和20楼的股票酒店,拥有300多个以上的房间,12,000平方英尺的会议和活动空间和其他设施。

盛大的COS。正在开发的,还将包括餐厅,电影院和公共广场,预计将为那些生活在市中心内和附近的人。 Aecom是一般承包商 for that project.

正在进行的大项目

在2020年期间继续或开始建造的其他主要发展包括:

  • 图+ pico :由开发人员灯石拥有,由Gensler设计,萨福克是这个混合使用项目的一般承包商,其中有三家酒店毗邻洛杉矶会议中心。一座塔楼将升起37个楼层,共有两家酒店,共有727间客房。另外27层塔将举办第三架酒店。塔楼之间,酒店将提供餐厅,零售,屋顶游泳池和其他设施。
  • 520 Mateo: 该项目将由Carmel Partners开发的艺术区第一次高层崛起。根据Designer SCB,它将设有475公寓,105,000平方英尺的办公空间和55,000平方英尺的开放空间。
  • 生产洛杉矶 :Pankow Builders是艺术区这个项目的一般承包商。 114,000平方英尺的建筑将包括办公空间,餐馆,地板零售和4,200平方英尺的屋顶甲板。

2020年底在整个投标过程中建设的项目是:

  • 20住宅(4,829个单位)
  • 七家酒店(3,021间客房)
  • 14办公室和零售(310万平方英尺的办公空间和110万平方英尺的零售)。

不过,市中心的活动并不是所有的上行。

据格里芬和一个主要的市中心项目,大部分大流行锁模在一年中看到了“空街道” $ 10亿美元的混合使用海洋广场广场综合体由于开发商的金钱问题,大约两年前停止建设。

然而,展望未来,洛杉矶的发展管道市中心是强大的,格里芬告诉建筑潜水,通过共识推动,经济将在健康危机结束后经济将“咆哮”,生活,工作和播放的基本吸引力市中心仍在那里。实际上,为该地区提出的是: 

  • 29,000个新住宅单位。
  • 7,600间酒店客房。
  • 2.79万平方英尺的办公空间。
  • 零售200万平方英尺。

“我们要提供的东西 - 世界级的烹饪现场,艺术和文化,夜生活和娱乐 - 正是人们现在如此热切地渴望,”格里芬说。 “我们预计人们将作为健康问题消退的人返回到驾驶中行,而DTLA将继续令人兴奋的上行轨迹。”

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提交: 商业建设