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数据:绿色建筑运动中的下一个前沿

Emily Peiffer

在努力努力夺取业主,开发商和投资者的关注之后,绿色建筑机芯已取得起飞,不再需要努力地说服行业利益攸关方的可持续建设的益处。但随着运动试图解决万亿平方英尺的全球房地产资产,决策者正在关注与建筑绿色相关的硬数据。

在过去,可持续建设倡导者必须在很大程度上依赖于绿色建筑益处的轶事和案例证据。如今,认证机构和改进技术正在为下一个更复杂的运动阶段 - 由数据驱动和与项目利益相关者分享的能力。

在2016年Greenbuild国际会议期间&专家们在洛杉矶博览会探讨了他们公司如何通过数据驱动的洞察力来接近可持续性,以及他们如何使用这些见解来增加项目的价值。

数据如何改变建筑物的生命周期成本

虽然证明和可持续性跟踪程序,如LEED, br Gresb已经存在多年,数据收集现在开始在建设和管理过程中占据前座位。 “我们现在坐在衔接上,现在数据开始改变我们设计,建造和运营建筑物的数据,”软件平台总裁兼联合创始人Vladi Shunturov表示 leud..

建立维护和操作 - 通常是建筑物生命周期的忽略但重要的部分 - 可以跟踪几套空气质量,照明,公用事业数据,租赁数据,热舒适,暖通空调,天气,废物和回收,安全性和占用。  

根据控球夫说,收集这种信息可能导致智慧的业务决策。他说,如果有效地聚集和使用,建设数据中获得的见解可以将能源成本降低约17%。 “难以解决没有数据的业务问题,”顺尔夫说。 “我们不知道建筑物在我们建造后如何表现,这是旅程组织开始开始。”

更广泛地实现建筑数据跟踪技术的一个主要障碍是许多软件系统的复杂性。但是,新技术现在正在击中简化数据的市场,并使其适用于用户。 “如果你没有创造一个可操作的东西,那么你将在使用数据时失败以影响变化,”顺子夫说。 “除非您采用,否则数据本身不会更轻松地使业务流更容易。你需要人。”

哪里有认证机构发挥作用

推动更多可持续建筑物不是新的,但最近的事件已经加速了运动。例如,2015年12月的巴黎气候协定派遣“一个非常明确的信号,规定和最低能源效率标准将来到市场”,“Ulrich Scharf表示,他 GRESB. 关于产品和基础设施开发,包括其评分算法。 

投资者还在绿色建筑空间中引发了活动,因为他们敦促世界各地的领导人坚持更严格的碳排放标准。投资者也关注自己的投资组合,他们希望他们的物业符合潜在的新法规,并为可持续性设定高标准。 

绿化呈现
Ulrich Scharf(右)和迈克尔Knapp在Greenbuild期间存在
艾米丽Peiffer
 

GRESB.,评估全球房地产资产的表现,跟踪公司数据 房地产投资组合和基础设施资产。 “ 我们的工作在一天结束时是为了获取数据,验证数据并基准数据,“Scharf说。”对于投资者来说,这很重要,因为它允许他们了解他们的投资组合发生的事情,并在改进方面设定了明确的目标。“

通过像GRESB这样的程序,公司可以追踪其建筑物的性能并在必要时进行改进。他们也可以被公认为其行业的可持续领导者,因此吸引了更大的投资者兴趣和最佳新人。它“创造了一种问责制的形式,”Scharf说。 “它将可持续发展从组织的周边到核心。”

下次建立数据和可持续建筑

软件设计和开发公司首席执行官Michael Knapp 绿河,提供了他对建筑物互联网的愿景。 “这不仅仅是自动化数据收集,而且它不仅仅是摆脱表格,”他说。 “我们可以推动创新并推动社会敏感性进入建筑环境。”

他建议希望为建立数据跟踪实施新技术以确保他们使用用户友好的方法。他说,公司应该确保社会和环境责任是核心价值观,因为他们可以使企业更具竞争力。 

Knapp添加了认证和利用数据以改善建筑物的绩效的不同方法不应该是最终目标。行业利益攸关方应分享他们对同龄人的学习,并为更可持续建造环境的更广泛的运动做出贡献。 “这不是一个评级系统,”他说。 “这是关于我们成功的目标和战略。”

提交: 商业建筑 技术 绿色建筑