Deep 潜水

在Harvey和Irma之后,承包商承包了

要开始进行现场工作,首先要有一支训练有素的工作人员,这是飓风Harvey和Irma接immediate而来之后,佛罗里达州和墨西哥湾沿岸承包商的主要关切。

该公司运营副总裁本·约翰内曼(Ben Johanneman)说:“这是一种二分法。 麦卡锡建筑公司休斯顿办公室。 “尽管单个公司或企业可能没有受到影响,但是对于在那里工作的许多人来说,他们的生活却被颠倒了。”

每个区域的建筑社区必须进行自我修复,同时进行必要的维修以控制对建筑物和其他基础设施的破坏。由于漫长的损害评估和重建过程才刚刚开始,承包商期望未来有大量工作要做。对于已经很紧张的市场中的材料和劳动力可用性,这提出了更大的问题。

环球建筑新闻与墨西哥湾沿岸和佛罗里达州的一些承包商和供应商进行了签到,以查看飓风过后的几周内其运营受到了怎样的影响。

以人为本

当哈维在休斯敦的中央商务区大为幸免时 登陆成为第4类飓风 上个月,该地区的许多居民区并不那么幸运。这意味着承包商的头等大事是他们的团队。 “管理人员伸出援手,与我们的员工保持联系,我们使那些受到严重影响的人安全了,并帮助他们找到了资源。” 吉尔班的美国西南部业务部门。

Turner 施工休斯顿的团队每天使用值机程序来确保工人安全并确定他们是否需要帮助。对于特纳和其他承包商,其中包括食品,水,物资和其他帮助,以使团队成员重新站起来,从而使公司可以开始为其客户进行认真的重建。


“尽管单个公司或企业可能没有受到影响,但是对于在那里工作的许多人来说,他们的生活却被颠倒了。”

本·约翰尼曼

麦卡锡建筑公司运营副总裁。


“在[休斯敦(Houston's)”这样的情况下,从公共机构的角度来看,没有足够的资源来支持[所有人],”该公司副总裁兼总经理Jim Brownrigg说道。 特纳的休斯顿业务。 “您需要准备好作为一家私人公司来照顾您的员工及其家人。”

迈阿密承包商的风暴准备 Coastal 施工 包括确保员工保护自己的财产以减轻损失,并确保在飓风过后尽快提供服务以帮助客户。

休斯敦的承包商报告说,风暴过后的一周大多数工作地点都恢复了原计划。吉尔班说:“这全都是由个人的处境所驱动的。” 

评估客户需求

休斯敦和佛罗里达的承包商表示,他们的工作地点并未受到预期的严重影响。沿海地区副主席丹·怀特曼(Dan Whiteman)表示:“毫无疑问,我们(在迈阿密)首当其冲了风暴。” Irma遇袭的第二天,Coastal的90%员工都没有权力。一天后下降到50%,到第一周结束时下降到20%。

暴风雨过后,承包商立即向客户提出补救请求,例如拆除湿干墙,修补屋顶并清除碎屑,以防止进一步损坏。我们与之交谈的承包商给出了具体的例子:吉尔班(Gilbane)说,他的团队在第一周从休斯顿市区的物业中抽了5亿加仑水。麦卡锡(McCarthy)引入了温度和湿度控制装置,以帮助保存博物馆的艺术品,该博物馆的地下室被洪水淹没,该公司迅速响应并响应客户的需求,例如医院诊所。 Coastal指出,由于Irma的大风和不断降雨,窗户周围出现泄漏。

所有这些都带来了更广泛的重建工作,承包商希望在接下来的几个月中保持繁忙。尽管如此,随着保险理赔程序和资金的到来,工作量的范围尚待确定。

材料可用性

大型零售商如Home Depot和Lowe's能够在风暴前后满足最初维修产品的需求, Supply Chain 潜水 reported。部分原因是随着夏季的结束,美国北部的建筑活动有所放缓,使供应链有些松懈,无法满足更南端对基本建筑材料的更高需求。

飓风过后,需要胶合板,石膏板,PVC,屋顶和其他材料进行初步修复。 全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯·迪茨(Rob Dietz)。当地材料供应商回应了这些主张。

MJ Toops,德克萨斯州材料经销商的数字营销传播专家 麦科伊的建筑用品,表示公司在休斯敦地区的12个地点对胶合板,窗夹,发电机,沙袋和瓶装水的需求强劲,导致了这场风暴。从那时起,客户开始大量购买石膏板,保温材料和屋顶产品以及清洁用品。她说,哈维的规模强调了他们的库存,干墙,绝缘和带状疱的交货时间增加了一倍。

材料价格受影响的程度尚未确定。 “从历史上看,价格在短期内受到更大的影响,” 84木材 政府销售经理亚当·埃克莱(Adam Eckley)说。 “ [在之前的风暴中,这是一个四到五周的初始周期,然后在受灾最严重的地区长达一年。”

该机构首席经济学家肯·西蒙森(Ken Simonson)表示,目前对恢复工作至关重要的材料供应应该足够,因为美国材料生产商已经在扩大规模,以满足日益增加的房屋建筑活动的需求。 美国联合总承包商.

风暴在该国的一个象限中接连发生,使一些承包商担心长期的材料供应。西蒙森说,由于风暴带来的高需求和相对较少的生产商,可以感觉到紧缩的地方是诸如窗帘墙和暖通空调设备等较大产品的供应。

麦卡锡的约翰内曼说:“由于哈维,我并没有那么担心,因为看起来我们能够得到足够的干墙和其他材料。” “但是既然艾玛(Irma)已经穿越佛罗里达,这似乎已经引起了人们的关注。我们必须拭目以待。市场承受的压力太大了吗?”

劳动紧张提出了大问题

劳动 两个市场都稀缺 进入风暴和重建工作无疑将需要额外的人力。在每个市场中,这可能会有很大不同。

Dietz说,休斯敦都会区可能需要多达20,000名建筑工人来处理大量的修理和重建工作,其中大部分是在住宅部门。工人可以从其他市场来到受灾地区,以帮助满足这一需求。他说:“没有太多的余地,但有可能会发生,特别是在短期内。”

洪水是造成休斯敦哈维飓风破坏的关键因素。
 

在暴风雨来临之前,得克萨斯州其他都会区的活动十分活跃,一些劳动力被撤出了休斯顿。

“问题将会是:随着需求的回升,这种劳动力会回到休斯敦还是[会出现]短缺?”布朗里格说。他还没有听到他的潜艇说他们不能工作,但是休斯敦的建筑业仍处于恢复计划阶段。

布朗里格说:“有一个水晶球[视角]说,从现在起六周后,肯定会遇到一些挑战。”与劳动力有关的狭窄区域可能包括干墙和内墙饰面的专业承包商,以及维修或重启设备的服务技术人员和安装人员。

佛罗里达州的情况远不及休斯顿。怀特曼预计,飓风过后当地劳动力将增加,来自州外的工人将迁移到佛罗里达州以帮助灾后恢复工作,同时还招募了当地人担任恢复工作。他说,其中一些人可能会留下来。

展望未来

资金对于恢复至关重要,而这些细节才刚刚开始确定。这两个市场都在进行保险评估,但这一过程历来缓慢而有争议,佛罗里达 已经报告了 缺乏保险评估员。

从长远来看,联邦紧急事务管理局和市政当局 可能希望重绘洪泛区地图,尤其是在休斯顿。在迈阿密,进一步调查 建筑起重机倒塌 在暴风雨中很有可能。

迪茨说,受灾地区不太可能遭受永久性人口流失。但是,据西蒙森说,了解暴风雨的影响不仅仅在于修复或替代已丢失的东西。

他说:“人们往往会忘记有很多东西被删除了。” “有些打算购买新房的房客可能无法做到这一点。一家准备开设第二家商店的企业可能已经倒闭或专注于重建他们拥有的房屋。听到的重建声音大约不是该地区建筑活动的净增加额。在全国范围内,我们看到对整体建筑的影响极小且延伸。”

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