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Liens pile up on LA'Salted,中文支持$ 1B OceanWide Plaza

更新:2019年2月10日: 据根据,聘请于洛杉矶市中心10亿美元的OceanWide Plaza项目上的承包商在6月29日起提交了超过6200万美元的机械师刘。 遏制洛杉矶。建筑上个月停止,拥有所有者海洋控股,指出它正在重组项目的融资。

最大的索赔是来自Webcor建设,据称欠近5300万美元。另一位承包商告诉遏制,它已达到877,471美元的留置权。

海洋也是旧金山中期的16亿美元项目,混合使用的海洋中心。之间的合资 Swinerton建设者和Webcor 正在建设项目 AECOM Tishman. 作为建筑经理。

施工仍在那里,而且,根据a 2月1日更新 来自Swinerton | Webcor,工作人员一直在开展现场公用事业,基础和圆形挖掘。没有关于工作停工的报道,但是,根据 旧金山纪事,开发人员也可以在那里寻找贷款或新资本伙伴。

潜水简介:

  • 据该据称,洛杉矶的10亿美元的海洋广场混合使用开发建设已停止 洛杉矶时报
  • 总承包商Lendlease最近取消了该项目的预定检查,根据建筑和安全官员,建筑公司在该项目上停止工作。 Lendlease没有额外的信息。中国所有者海洋控股告诉时代,内部建设暂时暂停,而暂时暂停,而暂时暂停,而该项目将在2月中旬再次重启,这将推动该项目的完成。 
  • 停工与联邦调查局询问大型,洛杉矶项目,外国投资者和城市官员之间可能的邪恶联系的同时。联邦调查局的调查已经触及了海洋项目,但没有证据表明开发商的错误。 

潜入洞察力:

对中国资本流动的限制 也被抛弃了,因为海洋停止了建设,禁止其对再融资的解释。据报道,中国政府为中国企业为中国企业保留金钱,以帮助岸边的经济,也是纽约市波尔多夫阿斯托里亚的改造延误的原因,这是中国公司拥有的财产安邦保险集团。 

承包商在所有者的现金流量中断时有一些选择,或者金钱只是跑得干燥,但他们在很大程度上取决于付款之间的时间,并且在停工开始时欠承包商欠承包商的时间。 

如果业主必须再融资或提高额外资金,那么在下一个承包商支付的时间到期时可能发生,那么工作可能会不间断地继续。但是,如果所有者获得新融资的能力是不确定的,或者如果需要几个月,那么许多承包商都有许多承包商都有在劳动和材料上继续支出的劳动和材料,而不保证及时报销。即使是有大量现金的建筑公司也不会继续支付可能在不可行的项目的项目。 

承包商在私营项目工作时,承保人根据国家法规在私人项目中,是一个机械留置权,它在项目财产上占据了责任。业主不能在不适合过去的承包商票据上销售或再融资。如果主人继续扣缴付款,承包商通常可以申请抵押品赎回权。 

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提交: 商业建筑