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芝加哥房屋工人失去了经济实惠的住房诉讼

潜水简介:

  • 2015年9月,大芝加哥和芝加哥开发商的家庭建设者协会挑战了该市的经济实惠的需求条例,要求新的或康复项目的住宿开发商,其中有10个或更多单位需要分区变革,城市土地或接收城市资金以包括经济适用房屋或者为经济适用住房支付城市基金。该诉讼本月早些时候被驳回。
  • HBA和Hoyne发展表示,该条例于2015年10月生效,是违宪的,因为它允许政府在没有赔偿的情况下从主人那里占据财产。 

  • 法官驳回了此案,撰写本条例不是违宪的,因为它为住房开发商分区为一个更大的项目,以回报提供价格合理的住房。 

潜入洞察力:

美国各地的城市正在努力,缺乏经济适用的住房。类似的包埋计划 是其他城市的作品 像纽约和洛杉矶一样。西雅图,波特兰,或者,以及旧金山最近通过了经济实惠的住房条例。

据该纪念,纪录 - 大量人数(2130万)分配超过30%的收入租金。 2016年国家住房 哈佛大学住房研究中心联合中心报告。在最低的收入收入中,70%的人在租金上花费超过一半的月度收入。特别是经济租赁住房,特别是维持建立的社区,吸引年轻人并增加多样性。 JCH的少数民族和外国出生的家庭占一半的租房家庭,只有四分之一的房屋,JCHS报告。

被列入住房规则可以使开发人员难以赢得利润,并且在某些情况下继续进行项目。在芝加哥的情况下,许多开发商支付了该市100,000美元的退出费,而不是包括经济实惠的单位。 2015年10月生效的该条例的新的更严格版本提高了225,000美元的费用。芝加哥的原始ARO(于2003年创建并于2007年修订) 导致189个现场经济实惠的租赁 芝加哥论坛报道,在市场率开发和5300万美元代替费用,补贴了2,500美元的租赁单位。

提交: 住宅建筑 法律/监管