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人口普查:与平民相比,兽医拥有房屋的可能性更高

潜水简介:

  • 房地产网站Trulia根据人口普查局2013年美国社区调查得出的报告显示,美国退伍军人中房主所占的比例高于普通人群。

  • 之所以拥有79%的以兽医为首的家庭(相比之下,63%的从未曾在军队中服役过的家庭)的原因是,老年人更有可能拥有财产,而退伍军人的年龄中位数是64。周一发布的报告指出,总人口的年龄为45岁。

  • 另一个原因是退伍军人管理局提供的房屋贷款,只要大多数地区的抵押贷款额少于$ 417,000,就不需要借款人支付首付或支付抵押保险。大约10%的退伍军人拥有弗吉尼亚州支持的房屋贷款。

潜水见解:

随着房屋价格的上涨,弗吉尼亚州提高了其在约230个昂贵市场中的无首付贷款的销售价格上限。在其中的70个市场中,限额超过625,500美元。但是该国会批准的延期计划于12月到期。一旦这样做,兽医将在县城购买房屋价格超过联邦政府为易于获得的贷款设定的限额的房屋,这可能不得不付定金。付款金额等于限额与房屋购买价格之间的差额的25%。

在高成本县中,房屋的最高合格售价可能会达到625,500美元。如果这样做的话,弗吉尼亚州的贷款量(以及房屋购买量)可能会在少数原本会在高档社区购买的兽医中暴跌。弗吉尼亚州的数据显示,2014年弗吉尼亚州的平均无首付贷款为237,000美元。

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