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绿色屋顶可以绽放成本为建筑业主节省成本吗?

绿色屋顶似乎在整个地方发芽。

事实上,一些高调的绿色屋顶项目最近一直追加主要媒体。 Facebook的新办公大楼 在梅洛公园,加利福尼亚州,设有九英亩的绿色屋顶,带步行路径和400多棵树。硅谷零售空间有问题 沃尔科商场 在CA,加利福尼亚州Cupertino,也在该消息中,其计划为3亿美元的改造,在该中心,是一个30英亩的绿色屋顶 - 这将是世界上最大的绿色屋顶。设计为社区公园,屋顶将包括果园,葡萄园,近四英里的小径。

John-Patrick Curran律师  of Sive, Paget &riesel P.C.在纽约市,他建议主要开发商关于各种环境问题,包括绿色屋顶周围的法规 — 告诉建筑潜水这个概念真的没什么好的。事实上,他说,华盛顿特区一直在公共和商业建筑上使用绿色屋顶,近一个世纪。

“一些建筑物有自20世纪30年代以来尚未取代的绿色屋顶,”克兰说。

绿色屋顶元素

那么究竟是什么绿色屋顶?有两种基本类型的绿色屋顶  密集和广泛。一款广泛的绿色屋顶系统采用低洼植物,造成轻质屋顶载荷,比其高调的对应物,密集的绿色屋顶更少维护,可包括树木,灌木和较重的建筑特色。两种类型最容易安装在平顶屋顶上。

一旦标准屋顶到位,通过迈克尔·惠特菲尔德(Michael Whitfield),在Charleston,SC的绿色屋顶外壳(GU)的所有者,绿色屋顶安装可以通过传统或模块化系统开始。传统系统需要经验丰富的安装人员堆放排水垫,根层,土壤,以及最终植物的现有屋顶上的植物。然而,模块化系统就像GRA的,以自给式托盘,完全种植,并准备在任何地方放置。

惠特菲尔德告诉环球建筑新闻,允许更快,男士安装,并且在重新设计的情况下更容易拆除,或者如果有人需要获得底层屋顶结构进行维修;但是任何系统都会提供好处。

至于许可或建筑码,课程和Whitfield都不遇到对绿色屋顶的任何特殊要求,因为结构元素已经在绿色屋顶安装之前到位。

“没有与这些东西相关的真正的具体代码,”柯兰说,“当然,普遍需要让他们没有飞走屋顶。”

此外,广泛的绿色屋顶  最常见的版本  惠特菲尔德说,采用低调的植物,以这样的方式安装,使其成为建筑物的永久特征,在暴风雨期间没有比地面的草或植物在风暴期间获得空气传播。

日益普及

美学显然是决定安装绿色屋顶的重要因素,但还有什么让他们如此受欢迎?

根据Whitfield的说法,绿色屋顶将持续200%-400%,而不是标准屋顶。 Curran说,业主可以看到能源和雨水控制的节省,以支付屋顶的成本只需五到六年。

惠特菲尔德的说法,绿色屋顶建筑物可以节省25%-50%的能源成本节省25%-50%,可以减少屋顶设备上的磨损,从植物的冷却效果中受益。  

但最大的收益是许多城市的税收和费用,包括奥斯汀,德克萨斯州,巴尔的摩,纽约,费城和华盛顿,因为绿色屋顶控制雨水径流的能力。惠特菲尔德表示,平均绿色屋顶在大多数地方吸收了平均降雨量的50%-65%,这可以拯救一个城市数百万雨水改进。

“他们有税收激励,帮助支付它,”惠特菲尔德说,“这就是为什么他们在那些城市中有数百万平方英尺[绿色屋顶]。”

是什么阻碍了他们?

凭借所有这些好处,为什么不能更多的建筑业主利用绿色屋顶?柯兰和惠特菲尔德都同意缺乏有关绿色屋顶的教育,可以防止更广泛地实现该概念。

“它听起来很像头痛,”柯兰说。 “我认为那里有一些负面信息,关于维持,维护成本以及安装它们的成本。”

至于成本,惠特菲尔德表示,典型的广泛绿色屋顶系统,占所有绿色屋顶的80%或更多,成本在每平方英尺12-20美元之间,包括安装。

然而,现实是Curran说,虽然绿色屋顶可能会花费更高,但能源和税收激励措施的成本可以减少额外费用。

Whitfield表示,更广泛使用的关键是获得成本,维护和绿色屋顶对雨水径流和能源消耗的真实数据,以真正的决策者手中  建筑师,景观建筑师,工程师和市政官员  因此,绿色屋顶可以更定期包含在建筑设计中。

然而,惠特菲尔德希望人们了解与绿色屋顶一起携手的无形资产。

“它提高了工人的生产力,它是医院患者的生活质量问题。他们可能需要更少的疼痛药,并更快地离开医院。有所有这些其他方面的好处,”他说。 “濒临灭绝的蜜蜂和蝴蝶人群  这有助于为他们创造栖息地。只有很多好处,人们甚至没有想到。“

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提交: 设计 绿色建筑