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CA州参议院批准房地产交易费用

潜水简介:

  • 加州陈述州参议员上周将绿灯放到一些房地产交易文件的新费用,如行为和通知,每年有可能为经济适用房项目产生高达3亿美元的潜力,据 通过美国新闻和世界报告相关新闻.

  • 该法案具有强大的民主的支持,而是从共和党人的推动下,其中许多人更喜欢在资助新补贴住房之前减少建筑规定。该法案现在前往州大会。

  • 虽然该法案不适用于住宅和商业地产销售文件,但它包括其涵盖的交易中的抵押贷款再融资。

潜入洞察力:

加利福尼亚面临着关键的住房短缺。经过 一个措施,该州在过去十年中每年创造了100,000个单位,而不是保持需求。中产阶级居民受到敏锐影响,赚取太多,以资格获得补贴住房,但不足以在今天价格购买房屋。

这是房地产交易费面临抵抗的一个原因。由于AP报告,加州建设者和开发商受到建设规定的牺牲品,许多立法者表示,缩短其中一些人对住房可用性的影响更大,因此相应地降低价格,而不是为基金经济实惠的住房增加新费用。

上个月,加州州参议员 通过了一些票据 在后者的目标中有助于制作凹痕。其中包括参议院比尔35,这将让开发人员选择具有高密度的精简批准过程,其中具有价格合理的单位在落后于满足其住房生产目标的地区。还批准了30亿美元的经济实惠的住房债券。

SEN.Scott Wiener等国家立法者在第35条投入参议院35张的斯科特维纳,也推动了国家在国家努力发展其住房供应中的市场利率住房。毕竟,它不仅是较低收入的家庭,这些家庭感受到了含有加州房屋市场的紧密供应和高价格的压力。

该州的主要城市是该国最活跃的住房市场,Vallejo,旧金山,萨克拉门托,圣何塞和圣地亚哥在6月份排名前10位“最热门”房地产市场, 根据Realtor.com。该州的单家庭住宅在5月份的市场上涨22.4天,而2016年4月24.2天和2016年5月27日, 根据加利福尼亚州的房地产经纪人协会。与此同时,活动列表的数量连续23个月下降,同比下降12.4%,留下加州,5月份市场上有2.9个月的房屋供应。  

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提交: 住宅建筑 经济