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打破常规:为什么改建浴缸成为一项超常规工作

科勒

没有什么能说明这一点,即当今的浴室几乎没有设计约束,例如播放音乐的淋浴喷头以及带有夜灯和暖脚器的卫生间。添加壁炉,加热地板和毛巾架,显然原本功能齐全的房间现在变成了值得定制的空间。

浴室是家中装修最多的前三间客房之一, 根据2016年的Houzz 报告。该公司表示,过时的设计和装修是房主选择改建浴室的两个主要原因。但是,并非所有升级都需要对空间进行彻底检查。某些实用的工具,例如容纳吹风机的抽屉和为吹风机供电的插座,以及等同于家具零件和独立式浸泡浴缸的梳妆台,都可以用于现有设计中。

成本随着范围的扩大而增加

根据Houzz的说法,2016年改造主浴室的费用同比增长了12%,部分原因是范围扩大了6%。 2015年,至少有42%的业主在浴室改建期间更换了橱柜或洗手台,厕所和台面,而2014年这一比例为39%。

主浴室面积为100平方英尺或以上的大型改建工程价格为$ 25,600,较小空间的工程费用约为$ 12,000。尽管在选择产品方面(几乎)是天空的极限, 首页Advisor的费用指南 据估计,全国浴室改建的平均成本(截至发稿时)约为9,381美元,典型范围在5,564美元至13,219美元之间。 


“ [客户]旅行更多,因此他们经常将自己想要的房子与他们曾经去过的水疗中心或豪华酒店进行比较。”

琳达·麦格利亚(Linda Maglia)

Maglia工作室所有者


在房主预算中,浴室的重要性仅次于厨房,而且即使消费者最有可能改变,浴室似乎也不会改变。加利福尼亚Studio City的Studio Maglia的所有者Linda Maglia说:“它们更加精明和精巧。 “他们旅行的次数更多,所以他们经常将自己想要的房子与他们曾经去过的水疗中心或豪华酒店进行比较。”

科勒的高级室内设计师埃里克·摩尔(Eric Moore)表示,该公司在创造个人修养或水疗体验的产品(尤其是主人套房)中也受到了类似的欢迎。因此,科勒的产品包括多功能淋浴喷头,手持淋浴和蒸汽淋浴,以及浴室中的数字控制照明,蒸汽,音乐和水(上图)。他说:“人们不必再离开家去温泉浴场了。”

去年完成的单户住宅中, 根据人口普查局,有3%的人拥有一半或更少的浴室,而近37%的人拥有三间或更多浴室。首先选择哪个进行翻新工作取决于所有者想要实现的目标。在所有改建和扩建项目中,有26%涉及客人或其他浴室,而22%涉及主浴室。 Sandra Bishop,高级设计师 一周沐浴,加利福尼亚州长滩市的一家改建承包商说,客户有时会离开主浴室,因为除了居住在那里的人以外,其他人通常都看不到它。

定制方法

无论浴室的数量或大小如何,浴室在家庭中都具有新的重要性,每间浴室都可以设计得耀眼。便利设施是使这些空间吸引用户的一种方式,同时仍包括典型功能:卫生间,水槽以及淋浴或浴缸的组合。 Maglia说,小型化妆室可以扮演珠宝盒的角色。现在,即使是儿童洗手间也有一定的复杂度。

后者曾经是专为婴儿或儿童设计的房间,已让位于既不代表年龄又不代表性别的选择。 “瓷砖和石头是一项经济和结构性的承诺,如今的客户希望房间能与孩子一起成长。浴室要永不过时,这一点很重要。” Maglia说。 “随着孩子的成长,要做的就是画画或重新装饰。”

在考虑进行改型时,尤其是具有可能会导致消费者期望就地老化的功能时,展望未来的需求也变得司空见惯。当今许多设计都考虑到了这两种情况。 Maglia说,一种流行趋势的例子还可以在以后容纳轮椅或助行器,那就是取消淋浴水坝,以在浴室地板和淋浴地板之间提供畅通无阻的通道。

一种无阈淋浴和加固墙壁以用于最终的扶手安装是一种就地老化设计策略。
Pixabay
 

其他选项包括较大的淋浴间,为最终安装座椅留出空间。 Maglia说,除了用于将来的扶手的加固墙外,还可以在马桶附近的后壁上增加一个电源插座,这样一来,便有一天可以安装一个自清洁和清洁马桶。

Bishop说,客户也对浴盆到淋浴间的转换很感兴趣,因为移除浴盆可以腾出更大的淋浴空间,这是另一个趋势,可以帮助用户老化。较大尺寸的瓷砖可减少安装中的水泥浆,因此更易于清洁。对于那些想知道过去几十年来杰克和吉尔浴室发生了什么的人,毕晓普说,如果空间足够大,今天的改造者通常会选择关上一扇门,甚至将该区域分成两个独立的浴室。

在成本方面,有几个变量会影响预算。但是,今天的客户对他们想要的东西有了更多的了解。 Bishop说:“他们更容易接触所有设计方案,并且知道可用的产品。”

麦莉娅同意。她说,在经济下滑之后,客户再次感到有信心,而重塑市场反映了这种变化。材料和人工的价格都在上涨,每个人都变得忙碌。她说:“劳动力和行业需求旺盛,因此您必须提前预订。”

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