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银行家:商业,多法贷款下降47%,但从Q2起

潜水简介:

  • 根据一年前,在2020年第三季度,商业和多家用贷款贷款起源下降了47%,而且,即使他们根据冠状病毒大流行病的影响而反弹了12% 抵押银行公司协会发布的新号码 .
  • 有些行业比其他部门更加努力,酒店特性与一年前相比,酒店特性在贷款卷中看到了94%的贷款下降。相对明亮的斑点包括产业性质,在持续的数据中心开发活动中仅仅23%降低,多型特性降低了31%。
  • “由商业和多家族抵押贷款支持的借贷和贷款在第三季度仍然延长,”MBA商业房地产研究副总裁杰米伍德韦尔说, 在一份声明中。 “与去年第三季度相比,每一个主要的物业类型和资本资源都记录了下降。由工业和多型物业的产业支持的起源比其他物业类型越来越小,由Fannie Mae,Freddie Mac和FHA制造的贷款浮动,借助多型贷款。

潜入洞察力:

虽然观察者所说 发展的金钱是丰富的 在第三季度,贷款体积的总体下降说明了多个部门的开发商犹豫不决,以在Covid-19流行病的不确定性期间对新项目带来风险。

实际上,已经进行了几十亿美元的美元项目 已经决定停止建设 直到围绕大流行的更清晰。

但是,虽然同年的数字显示了当前发展环境的负面影响的严重性,但时间较短的时间表提供了一些开发人员正在脱离场外。

例如,行业性质的第三季度起源于第二季度增长67%,而办公部门则上涨35%。与此同时,零售和酒店部门继续进一步下降,分别下降27%和45%。总体而言,贷款在所有部门迄今为止的所有部门都崩溃了。 

该图表显示了一年同年,季度季度和迄今为止逾期贷款始发比较:

贷款起源趋势由部门,2020年
行业 Y-O-y Q2到Q3. 年初至今
全部 -47% 12% -35%
工业的 -23% 67% -35%
多米 -31% 4% -17%
卫生保健 -51% 32% -35%
办公室 -58% 35% -47%
零售 -83% -27% -67%
酒店 -94% -45% -76%

资料来源:抵押银行公司协会

提交: 商业建筑 经济