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分析师:基础设施,模块化,弹性顶级行业司机

即将到达今年的中途标志,商业建筑行业强大,凭借在即将经济衰退之前的任何过早的冷却,并一直在相对缓慢但稳定的措施中融合创新。

但专家们在今年剩下的时间内预期的是什么?在旧金山的最后一周的恩未来的两个演示者提出了行业前往的地方 - 有些人镜像潮流潜水 预期 进入今年,一些代表市场的小转移。

基础设施支出是不可避免的

据Presenter表示,即使国会和唐纳德特朗普·唐纳德特朗普不能达成如何基于基础设施改善项目,许多人也将对今年的建筑业和未来产生巨大影响 T.G.麦肯锡首都项目专家Jayanth& Co.

“这是一个众所周知的事实,即这个国家的基础设施正在老化,它正在崩溃和突破” 杰斯坦 said. 尽管联邦基础设施立法仍处于辩论,但他对该部分看涨,称,即使这部分行业的一般承包商就在正确的地方。“

他说,另一个大趋势 - 城市的增长 - 正在推动更多道路,交通,绿地和娱乐场所的需求。到2030年,世界上约有65%的人口将住在城市地区。 “这造成了对住房和基础设施的关键需求,”他指出。

他说,这种发展的成本是惊人的,全球花费约2.5万亿美元 annually。根据麦肯锡数据,电力,道路,电信和水是最高四种基础设施项目类型。

杰斯坦表示,这些项目中许多项目的Pricetag将增加高达40%,因为它们将被建造在高度的可持续发展中,并指出弹性将发挥重要作用,因为极端天气成为常态。

他预测,如果他们尚未开始,他们将很快成为建筑规范的强制性建筑码的强制部分,并敦促与会者意识到有利于的弹性技巧。他说:“所有这一切都将采取的一切是更多的极端天气事件,在立法介入立法之前,”他说。 “我们现在在这个领域非常松散地监管,因为弹性不是要求,但它很快就会成为一个要求。”

增长空间,一次预制房

杰斯坦指出,模块化和非现场制造继续成为该行业的重要驱动因素。该部分仅代表美国建筑市场的一小部分,与其他建筑物的第三个或更多的国家不同,这是工厂制造的技术。

虽然模块化项目尚未实现大量成本的承诺,但其调度效率是“绝对是真实的”,杰文说,一些项目实现了20%至50%的节省时间。

虽然一些建筑执行率查看模块化和提供它的公司 - 就像Katerra,Rad Urban和Z模块化 - 作为竞争,Jayanth敦促他们将异地方法视为增长区。

“在美国,模块化只有3%的当前建设,”他说。 “通过从这样一个小基线开始,您有机会进入并乘坐这种模块化浪潮。”

作为一个例子,他提到了26层的故事 AC Hotel Nomad. Marriott,它将成为世界上最高的模块化酒店,当时它是明年在纽约市完成的。 168项预制的客房将在内部和外部完全完成,并准备好在传统上建造的餐厅和大堂堆叠。万豪估计模块化单位的装配需要90天。

经济前景看起来很明亮

在单独的Futuretech会话中,道奇数据&Analytics行业洞察高级总监研究Steve Jones表示,大多数预期的美国经济放缓正在覆盖,但它不会像许多人一样糟糕。逆风等贸易紧张局势,材料价格上涨,联邦预算赤字和紧张劳动力市场正在施工拖累。

与去年相比,他公司的预测是施工开始,尽管商业建筑的一些部分将升级,包括电气,公用事业和天然气植物,其将于今年增长39%,具有69% %增加和制造项目增长5%。

琼斯指出,数据中心是一个热门段,代表建筑公司进行新技术的机会。因为许多数据中心所有者都是技术精明的企业家,“他们希望听到关于如何更快地获得建筑物的好主意,”他说。

他们整体地看着经济,2020年和2021年将很可能会看到经济低迷,“但它不会长期或深刻,”他说。 “我们现在基本上有一个非常强大的经济。我们没有很多相同的基本事情,带来了最后一次巨大的崩溃。“

杰斯坦 说,待定的联邦基础设施计划可以帮助减轻经济放缓。 “它将创造大量的工作,并将很多钱放入系统中,”他说。 “基础设施项目可能会抵消很多放缓。”

不确定性是在行业中工作的一部分,琼斯告诉观众:“建设是一个周期性的事业。”爱它或讨厌它,这就是它的现实。“

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