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7种方法准备潜在的Covid-19施工停工

更持续的工作订单更加稳定吗?这里'

这是一系列两部分系列,了解该国飙升冠状病毒爆发在建筑业的潜在影响。 点击这里第1部分.

新冠肺炎 汹涌的控制 在全国各地,每日死亡人数接近春天以来最高的人数,许多承包商正在支撑施工地盘上的更多政府任务的工作停机,类似于大流行最初的星期下订购的工作。  

鉴于现实,建设专业人士表示他们正在做他们现在可以做准备的事情,同时确保他们的项目可以按照有序的方式按下,以确保他们可以回到另一边,准备回到工作。以下是承包商和其他专家说的一些步骤现在对现在考虑很重要:

加速当前的工作

对于某些建筑公司,为关机准备可能包括现在快速跟踪的时间表,而他们仍然可以。

“随着另一个锁模的幽灵始终是可能的,大多数工作都完成了数学,并将其更新,以加速项目的加速成本,”基于纽约的建筑师和建筑顾问Geoff Ross说。 “在计划之前完成工作可能是昂贵的,但如果它击败了迫在眉睫的锁定,那就花钱很好。”      

文件进展

对于其他人来说,在大流行早期的停机时间里汲取的经验教训是作为指南,以便为未来几个月做好准备。  

“那些早期关机订单的许多早期停工顺序具有令人惊讶的是,芝加哥商业保险经纪枢纽国际风险服务高级副总裁Philip Casto说。 “周五上面就是新闻,周一我们将要关闭一切。”

因此,Rasto和Hub一直在告诉客户,以便为大流行病的稍后阶段持有,并在今天的项目中究竟记录他们在他们的项目中。

“你想确保你有一个清单来贯穿,”Casto说。 “拍摄您的项目照片,完成的百分比,以及现场留下的任何材料或设备。”

冬季景点

这个国家许多地方的冬季天气也可能是任何问题 求职  that go dark.

“你必须确保你确保所有资产都是安全的,因为我们进入较冷的月份,”Casto说。 “将有冰问题,将建立信封问题。我担心不得不留下一个项目,而不是扣除这个项目。“

对于纽约市的HAP建设首席执行官Eran Polack,准备以前的停机时间包括登入物业的入口,然后在现场留下两三个人的骨架机组人员。

对于一个大型垂直的建筑项目,完全按下它可能意味着关于租用设备的决定,包括大型起重机。

“如果你不会恢复三个月,那么起重机什么时候必须被带走并离开现场?” Casto说。 “因为只要有一个重要的风暴事件,就会在起重机停放的方式上会造成一些责任。”

让工人订婚

多个来源表示的一个问题是在更长的停机后工人无法回来的可能性,特别是如果他们发现其他机会,就像他们在巨大的经济衰退期间所做的那样。

“例如,如果施工被视为不是必不可少的行业,但亚马逊可以继续运作,人们可以期待很多建筑工人试图在履行中心找到工作,”相关建筑和承包商首席经济学家Anirban表示 斯巴州 。 “没有保证他们将回到建筑行业。”

打击这种可能性, pol  说他在以前的停工期间了解到,在临时期间,将他的贸易伙伴保持涉及项目,即使物理工作被停止。

“所以虽然水管工或电工不能从家里做任何事情,但我们仍然在每周一次会议上包括它们,”  pol  说。 “我们正在查看时间表,以及可以从家中完成的事情,并保持沟通打开,以便在事情重新开始时,您不会从六到八周停止退出。有一些连续性。“

要求所有者将团队携手共进

琳达 Foggie. 是,纽约专业服务公司特纳官高级副总裁兼负责人&Townsend,倡导者与业主谈论考虑到肩部携带任何现位队伍的承载费用。在长时间的工作中这样做有助于保护在工作中制定的机构项目知识。

“他们愿意支付每月烧伤的速度,以便一起举起东西,以便在重新开放的时候,你可以带回你的团队,”  Foggie.  说。 “许多客户对此表示肯定。所以我会鼓励承包商提出这个问题。“

在停机期间做你可以做的事情

承包商还可以使用潜在的停机的知识来寻找前进和保证材料,他们需要在另一边需要,特别是因为停工无疑会影响制造业。

“因为格鲁吉亚没有关闭,但它看起来像是那样,你现在可以买到那个地毯(在格鲁吉亚),即使你还在钢铁,也没有准备好,” Foggie. 。 “也许你在新泽西仓库租用仓库,直到你准备好了,因为至少你有它。”

其他人鼓励承包商使用任何停机者作为改善项目的未突出问题的机会,并将其视为一个难得的机会,以便在没有按计划上没有按照未按的情况下获得“备受”的机会。

“尽管每个人都想要尽快开始,但花费这次重新判断项目,看看它是否可以以任何方式改善,”Eli说 熔化剂 纽约校长为基础的校长 熔岩/ 曼德尔  建筑师。 “每个建筑都有我们希望我们能够以不同的方式做出的碎片,有时施工时钟会使事情转向太快以调整。但是,您可能有机会立即优化它,并最终获得更特别的产品。“

为即将到来的繁荣做好准备

好消息是,无论在今年冬天发生什么,旁观者都希望建设咆哮,一旦疫苗到位。一个原因为什么这次被衰退与巨大的经济衰退不同 尚未由大笔债务造成的。 这意味着大流行受到控制时,消费者和公司都会有计划 - 和现金 - 他们会想要举行议案。

“明年有时可能会有一个渐强的工作,”说 斯巴州 。 “假设是随着这么多项目被推迟,在某些时候,大量的项目将重新启动。”

事实上,这种可能性导致了另一个问题:如何管理项目的涌入,并获得足够的工人来完成它们,如果所有这些工作都同时出现在市场上。

“我们的一个担忧是重启项目的巨大激增,贸易伙伴和材料可用性会看起来像,”斯图尔特说 美联兽人 马萨诸塞州贝弗利总统总裁 Windover.  建造。 “我们密切关注,并相信2021年第2季度将开始感受到的影响。”

但是为了到达那里,当然,承包商需要先在即将到来的冬天生存。

“您在联邦政府锁定情景下,您不会在联邦政府锁定方案下提供建筑服务,因此您最好不要产生成本,”  斯巴州  说。 “那么你想出了一个战略,以便在4月15日或5月1日或者每当这件事回到生机时,你就准备好了。”

提交: 商业建筑