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5图表总结了Covid-19在建筑中的一年

承包商在过去12个月内处理了前所未有的波动。这里'S看一些顶级数据点。

Retrieved from Jeremy Gilbert / Flickr.

本周标志着冠状病毒大流行在美国建造建筑的一年周年纪念日。

2020年3月17日,市长Marty Walsh 停止了大多数建筑 在波士顿,使其成为第一个主要的美国城市,以颁发该级别的停止工作令。

这不是最后一个。其他大都市,实际上,整个州,诉讼是迅速传播的全球危机的现实。像社会疏散和PPE一样,作为承包商努力调整每个人都呼吁新的正常情况的美国人的集体词汇。

但是,随着美国的12个月,随着美国的12个月,遭受了超过534,000个Covid-19死亡,并且看到了2950万个致命病毒病例,没有任何正常。所有尺寸,建筑公司所包括的企业,努力保持漂浮,因为大流行在仍然没有结束的过山车骑行中占据了全球经济。

由于我们标志着Covid-19危机的一年周年,建设潜水看了五个图表,捕捉到汹涌的一年在建设中的影响以及他们在未来几个月内移植的影响。

在去年3月开始在全国工作后关闭的工作,建设就业大幅暴跌。

“Covid的影响真的很漂亮,而且诚实地很快,”俄克拉荷马州的商业承包商斯塔瓦架斯塔瓦大厦公司塔斯拉总裁崔根说。在一个 美国相关的一般承包商 上周网络研讨会。 “我们有被授予的项目,我们在实际搁置的合同上签署了合同。”

派对堡的高速公路承包商李子契约委员会副总裁阿里·米尔斯·普鲁姆契约,宾夕法尼亚州政府队开始暂停所有非紧急情况或医院相关的建设,从3月21日开始 - 一个没有提升到5月1日的限制 - 意味着她的许多员工突然出现了工作。

“我们不得不摆脱127人,其中包括管理”,“米尔斯说。 “这是可怕的日子,肯定,不知道在视线中是什么。”

然而,就业人数的一个显着趋势是住宅与非认领建设工作的恢复差异,因为住房已经蓬勃发展,而许多商业项目仍然存在于场外。 

「AGC,AGC的首席经济学家Ken Simonson告诉建筑潜水,驻留在于2月2020年2月2020年2月的大流行高峰,虽然,较大,但肯德斯经济学家肯辛斯森肯辛斯森肯辛斯森 

另一项公制显示在大流行期间采取的商业建设采取的抗议是建筑账单指数。衡量美国建筑公司的“董事会工作”的衡量标准,它显示了设计账单建筑师的数量,得分高于50,表明上个月从账单增加。

因为它跟踪项目的设计阶段,它提供了一个九到12个月的实际商业施工工作领先指标,从地面出来。

在大流行的开始时,ABI走上了向下轨迹,它仍然没有恢复。部分原因是,许多商业建筑工作,特别是在硬灾部门,已经被搁置。

“我认为它告诉我们,建筑行业的一部分仍然处于混乱,而且商业建设,”相关建筑商和承包商的首席经济学家Anirban Basu说。 “建筑师倾向于参与酒店项目,办公楼和购物中心等物品。那些是薄弱的细分。“

实际上,Hellen公司的项目已准备好开始,但在大流行的开始,包括多型,退休发展,零售和人们举行或活动的任何类型的空间。

“我们有一个现在已经推动的项目,至少达到今年第四季度,”希尔顿说。

大流行为建造的最值得注意的影响是 材料价格陡峭 这引起了Snafus在全球供应链中的Domino效应反荡于承包商。

“我们不能让产品足够快进入我们的院子里,只是为了坐下来谁知道,直到我们能够使用它,就可以在价格前购买它飙升,”米尔斯说,他指出的是许多树脂她购买的高速公路材料也用于PPE,供不应求。 “我们也找到了很快迅速制作的事情,我们从未遇到困难,现在有巨大的交货时间。”

钢铁,木材和其他建筑材料价格的另一个原因 已经飙升 是由于Covid-19疾病,政府限制或工人需要照顾家庭成员,包括他们的孩子,当学校关闭时,工厂因工人短缺而被缩减。

当工厂能够生产材料时,他们的产品经常被陷入困境的运输中断和堵塞港口。结果在定价仍在施工中仍然发展的工作以及项目的时间范围的持续不确定性时,结果是一个疯狂的环境。

“最长的供应商可以在其中一些材料中持有定价只是两周,”Hellen说。 “如果您将预算融为一体,那么那段时间将是绿灯吗?然后,您可以通过该供应商来术语来实际锁定当时的材料价格吗?“

他令人担忧的是,这些材料是否会面临更严格的供应,特别是如果最近通过了1.9万亿美元的美国救援计划,其预期工作并刺激经济。

“这会在市场上推动额外的需求吗?”希门说。 “如果它确实如此,您正在缺乏资源并为其添加额外需求。”

这些类型的对未来需求的担忧也可以与许多缔约资本公司积压的近期项目中的最近和令人惊讶的反弹相关联。当大流行的首次打击和新的商业项目被取消了书籍时,许多承包商转向他们已经售出的工作,但尚未开始。

虽然这一项目在充足的时间内增加了一些稳定性,但对于许多公司也增加了焦虑,这是担心背部应该发生的事情的焦虑。

但现在,似乎没有这种情况,因为承包商突然开始在2021年的第一个月再次再次补充他们的积压。

“积压真的很积极地进入去年年底,但从那时起,它就会迅速回来,”巴鲁说。 “我的理论是,这是大流行早些时候推迟的项目现在正在恢复生机,因此承包商再次忙碌。”

积压的反弹也可以在另一个前瞻性的承包商的施工信心指标中看到,这些指标衡量未来六个月的承包商对销售,利润利润率和人员配置水平的期望。 

“我们最近看到的是一个完整的逆转,”斯巴州说。 “我们看到销售的期望开始攀登,并且随着积压的恢复,整齐地恰逢其有。”  

在2021年的第一个月的承包商信心中的急剧反弹可能意味着V形恢复已经很好。  

“刺激正在工作。如果你把这亿美元的数量融入经济,就会上班,“斯巴鲁说。他突破了初始关注法案中的2.2万亿美元,900亿美元救助法案在2020年12月通过,上周通过的1.9万亿美元的美国救援计划。

结果,他认为,可以打算有史以来最大的经济增压之一。实际上,正如1918年的大流行前期为20世纪的咆哮的20年代,这是21世纪的新的扩张十年。

“我们将在2021年初咆哮到一个非常迅速的经济增长的世界中,”斯巴鲁说。 “咆哮的20年代比较有一种感觉。我认为我们可能只是有一个大十年。“

提交: 商业建筑