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2021展望:今年将影响建设的6个趋势

几个因素 –一些积极的,一些较少– are poised to shape the industry this year.

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编者注意事项:这个故事是一个系列趋势的一部分,将在2021年塑造行业的趋势。您可以找到所有文章 在我们的趋势线上.

这是在新的一年中戒指的一定的视角:“2020糟糕,2021年好。”

这是一年之后的建筑观察者的外带,即使是大流行激增的凄凉,也是美国的忧虑。继续对他们的思想重量。

“我的期望是,美国经济将在2020年的4%和5%之间收缩,”一年的网络研讨会,联邦建筑商和承包商的首席经济学家Anirban Basu表示,他还提出了上面的良好预后。 “但我们将在2021年努力回来。”

有理由希望希望,例如最近几周的紧急使用和发货的第二次冠状病毒疫苗,最近由特朗普总统签署的9000亿美元的救助包。但是,追踪建筑物的乐观驾驶员也更具体地对该空间更具体,同时包括在2021年将导致更多基于广泛的发展活动的市场和流程的基础转变。

只需在专业服务公司BDO的网站选择和商业激励董事总经理倾听汤姆斯特林格,其工作是为希望建立新设施和办公室的企业客户找到合适的开发网站。

“网站选择往往是企业开始考虑资本投资的经济中的主要指标,我们的手机一直在响起,”Stringer说。 “所以,如果你的读者是缔约一边的人们,那么他们也即将忙碌。”

Stringer并不孤单。根据德勤开展的工程和建筑高管的选举后调查,68%的受访者为行业的业务前景表现出色或非常积极。

“我们在达到2020年结束并进入2021年之前,我们看到了坐在那里的浮雕需求,”德勤的工程和建筑实践领导者米歇尔梅森说。  

建筑高管之间的广泛乐观在几个因素的现实中基于现实 - 一些积极的,有些积极的,这一点较少 - 这是在2021年塑造建设的。以下是在新的一年中影响行业的六个顶部因素:

潜水艇

未来几个月及以后可能在分包商中特别努力,并且一旦项目再次播放,就需要他们的承包商。

“市场对分包商来说越具竞争力,因此,遗憾的是,有些人会出于商业,特别是较小的家伙,”梅斯尔说。 “一般承包商可能需要自我执行大量工作,他们通常会脱落,并在房子里建立这些能力。”

这是纽约市总统AA牛德森公司的迈克尔·德尔斯路,已经开启。

他在大流行期间说,他不得不从先前专注于仍被认为是必不可少的房价的餐厅和健身房的枢纽。但他还在翻唱剧本并通过在房屋内处理更多工作来限制他的风险。

“我们是自我表演的大部分建筑任务,因为在那里的分包商有很难的时间,”Bordes说,并指出提供保险是一个问题潜艇正在挣扎。 “我们处理的人可能并不透明地说我们有困难的保证或我们的劳动力。如果您将其保留在您的工资单上,您至少有95%的控制。“

保持安全

与此同时,BORDES表示,他专注于通过打击自满和不断加强的缓解策略,使其工人安全,健康,这变得更具挑战性,因为大流行已经佩戴。虽然他希望他的工人注册疫苗,但他说他不打算迫使他们这样做,如果他们有关于采取它的保留。 

“我们知道面具工作。我们认识定期消毒,洗手并没有触摸你的脸,不能达到这种疾病,“Bordes说。 “但是,虽然我们建议员工来获得疫苗很重要,但我们不觉得我们能够强迫他们。有些人仍然持谨慎对待副作用可能是未来的效果。“

虽然这一点 平等机会就业委员会, 也 建筑律师小组最近确定雇主可以要求工人与某些例外接种疫苗,迫使反对潜在安全问题接种的迫使工人对2021年的承包商挑战。 

招聘来飙升到来

随着潜水艇挤压,承包商也肯定会挑战足够的工人,即使在房子里,当莫特巴德项目的浮雕需求被掌握到大流行受到控制后,就会被击倒。与此同时,观察家说公司尚未这样做,因为鉴于冠状病毒病例进入2021年,许多新项目仍然不会推出市场。

“故事有项目仍然被推到右边,所以公司并没有招聘,除非他们有一份工作,否则在罗利,北卡罗来纳州罗利建筑,工程学和建设师帕特里克琼斯说:基于招募的公司猎户座天赋。“他们不仅仅是在那里构建了长凳力量。”

他说,虽然经验丰富的管理者和估算师仍处于高需求,但企业并不一定要雇用他们必须培训和投资的人,而工作仍然稀缺。 “我们看到雇用我所谓的入门级角色的速度已经放缓,”琼斯说。

与此同时,非尼斯建筑只有 恢复了58%的工作 自流动开始以来失去了据美国联邦承包商的首席经济学家Ken Simonson称。 11月,他指出, 该行业的失业率 是7.3%,而不是季节性调整,有732,000名以前的建筑工人闲置。 

在它的表面上,这可能表明承包商将更容易地雇用流行的兴趣。据斯巴州表示,这仍然不太可能是这种情况。

在他12月的经济预测期间,Basu向他的观众询问了超过1,000名参与者,在即将到来有多少旨在增加人员的人员,超过一半的响应肯定地回应。这符合来自11月的ABC的建设信心指数,这表明大多数公司旨在在未来六个月内增加人员的员工。

鉴于项目的需求,随着许多公司试图在2021年终于发布工作时试图雇用工人,承包商可能再次遇到劳动挑战。

“我预测,许多人将继续遭受困难寻找真正有动力和技术工人,”Basu告诉他的承包商受众。 “过去审理发生的一件事是,许多损失工作的建筑工人总共留下了建筑业。”

议程上的基础设施

在光明的一面,应该有一些增加的基础设施和地平线建设项目。

聘请总统乔登·拜登推动了他的建立更好的倡议尤其如此,这被设想为一个广泛的支出计划,可以使多个方面受益承包商。

“他正在寻找一个多款美元基础设施票据,包括广泛的基础设施定义,无论是地表运输,航空,海滨,陆军军团,民用工程,防洪缓解项目,清洁饮用水,可再生能源项目,K-12公众学校建设或宽带,“AGC政府关系副总裁Jimmy Christianson说。 “那里有很多东西。”

Meisels在2021年的那种计划下也会看到承包商的机会。

“基础设施和公用事业项目可能会看到一个剧烈反弹,”梅斯尔说。 “如果政府通过并指导资金,你会看到这一政府支出推动的项目。”

办公室,制造业,分销项目

部分跳跃开始的部分可能已经在私人方面发生。参加活动Stringer,即网站选择高管,一直在看到。

他的客户正在呼唤并表达兴趣扩大大专市场的办事处,远离他们的总部处于密集的城市。但他们还希望建立制造和配送设施,帮助缓解大流行在刚性供应链中光明的漏洞。  

“在危机开始期间猖獗的供应链问题真正为库存和建筑仓库等旧方法提供了重要的商机,”Stringer说。 “希望,我们再也不会没有卫生纸。”

实际上,电子商务的爆炸导致了该部门的繁荣。芝加哥工业开发商和顾问HSA商业房地产的首席执行官Robert Smietana表示,“年度最明显的仓库和分销设施的强劲发展是强大的开发,以满足电子商务突然崛起。”

例如,CRG,基于芝加哥的Clayco的房地产开发和投资组织,计划确定亚特兰大,芝加哥,费城,圣路易斯和哥伦布,俄亥俄州等城市的工业发展和收购机会。  

“在最后一个周期中,电子商务一直是工业房地产的帖子,”CRG投资副总裁Kevin Scott说。 “但电子商务用户仍然代表整个工业用户群的片段。冷库和数据中心等专业用途继续增长,我们对那里的机会感到兴奋。“

再次关注环境

数据中心建设是琼斯,施工招聘人员的两个顶级增长行业之一,寻找专业承包商。另一个?公用事业级太阳能。

“公用事业太阳能的大型球员一直在增长模式,明年真的很有点击中他们的步伐,”琼斯说。 “显然,新政府也会有利于这一点。”

例如,佛罗里达州劳德代尔堡的苔藓建筑突出了近年来曾经工作过的几个公用事业规模的太阳能装置 在它的投资组合中,并促进其网站,即“帮助我们的国家走向清洁能源未来”。

随着可再生能源的增长率越来越便于基于化石燃料的任何新的电力, 根据姐妹出版物潜水。 

但承包商的机会也说明了更广泛的公司专注于环境的公司的意识。

例如,承包商巨头AECOM和FLUS在最近的会议上表示,他们正在经历对客户的环境服务措施增加的兴趣,而且 雅各布斯宣布它达到了净零碳目标 在2020年的运营和商业旅行中,愿望是碳负数到2030年。Balfour Beatty和Lendlase最近 宣布碳切割举措

“建筑业受到巨大压力来改善其能源使用,”梅斯尔说。 “但我也认为建设公司建立支持绿色建筑标准和客户可持续努力的能力将被定位为茁壮成长。如果你想成为这个空间的领导者,你就无法解决这个问题。“

提交: 商业建筑 基础设施