简要

十月20个最热门住房市场

潜水简介:

  • 加利福尼亚,科罗拉多州和德克萨斯州在Realtor.com十月份的待售库存增长最快的市场排名中再次名列前茅。加利福尼亚州旧金山-奥克兰-海沃德大都市统计区位居榜首,其次是科罗拉多州丹佛-奥罗拉-莱克伍德。加利福尼亚Vallejo-Fairfield;德克萨斯州达拉斯-沃思堡-阿灵顿和印第安那州的韦恩堡排名前五位。

  • 十月份房地产网站上房屋的平均年龄为79天,比九月份增加了两天,但比一年前减少了两天。

  • 本月最热门市场指数排名中的MSA库存比美国其他地区的库存撤离市场快18至45天。

潜水见解:

Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke表示,异常强劲的10月正推动房屋销售,但库存状况依然紧张,因为新房产的上线速度不足以替代它们。自2015年7月以来,10月房地产清单网站上的待售库存下降幅度最大。

成为本月最热门市场指数的城市在南部和西部地区大受青睐,仅加利福尼亚州就有11个。这反映了全国房地产经纪人协会的调查结果 待售房屋指数,该公司报告9月份南部和西部地区活动活跃,每月涨幅适中,超过了该时期分析师的预期。

9月份二手房的销售也有所增长。根据NAR的数据,本月较8月增加了3.2%, 由首次购买者驱动 进入四年来最大数量的市场。这个群体占买家的比例越来越大,年龄在25到34岁之间的人占 九月份三分之一的购房者,基于Realtor.com收集的数据。

但是,库存仍然很紧张,Realtor.com注意到9月份该网站上的房源比去年减少了11%。商务部报告 4.8个月的新房供应 与去年同期的5.8个月库存相比,上个月在市场上销售。

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