简要

6月20个最热门住房市场

潜水简介:

  • Realtor.com周四公布了6月份20个最热门房地产市场的排名。加利福尼亚州仍然排名第一,加利福尼亚州瓦列霍再次名列第一,但是密歇根州也有三个城市在名单上,这主要是由于度假屋市场。
  • 6月价格继续保持创纪录的高位,房屋销售量比去年同期增长2%,二级市场上的“最热”活动发生,常年性主要市场保持稳定,并在某些情况下略有放缓。
  • 在超过30%的精选中型到大型市场中,房屋的销售速度比上月要快,但按月计算,全国存货的中位数年龄保持在65天不变,比2015年6月减少了2%。

潜水洞察

6月份的房屋中位价为252,000美元,比上月增长1%,比去年同期增长8%。尽管较低的抵押贷款利率在一定程度上缓解了较高的价格标签的刺痛,但Realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫(Jonathan Smoke)表示,去年以来需求低迷,库存不足继续推高了这些价格。他还报告说,尽管6月上市量较5月增加了3%,​​但库​​存仍比2015年6月低5%,不足以满足需求。

Realtor.com通过研究房地产销售最快的市场(市场中位数)和需求最强劲的市场(列表视图)来确定其“热门”列表。 

根据最新的S&P / Case-Shiller国家房屋价格指数,美国房屋 价格上涨5.2% 从2015年3月到2106年3月。这一数字高于预期,表明在住房复苏继续加速增长的同时,库存不足仍然起着重要作用。

房屋建筑商表示,房屋供不应求的原因之一是 监管费 不断增加建筑成本,推高房价,并使建造更多新房的前景变得不那么吸引人。根据全国房屋建筑商协会的说法,联邦,州和地方法规 推高房屋价格 减少了将近25%。

Realtor.com列出的20个最热门的6月市场包括:

  1. 加利福尼亚瓦列霍
  2. 旧金山
  3. 达拉斯
  4. 加利福尼亚斯托克顿
  5. 圣地亚哥
  6. 加利福尼亚圣罗莎
  7. 丹佛
  8. 加利福尼亚萨克拉曼多
  9. 加利福尼亚莫德斯托
  10. 印第安那韦恩堡
  11. 俄亥俄州哥伦布
  12. 底特律
  13. 加利福尼亚圣何塞
  14. 华盛顿州肯纳威克
  15. 加利福尼亚圣克鲁斯
  16. 加利福尼亚尤里卡
  17. 密歇根州安阿伯
  18. 密歇根州大急流城
  19. 波斯顿
  20. 洛杉矶

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