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10家HomeBuilding Boomtowns.

根据Realtor.com的说法,这些城市将在今年占据新家庭建设部门的城市。

随着春天的房屋季节改变,一个 Realtor.com的新分析 突出10名美国城市准备好看到今年的住宅施工活动。

报告称,可用家庭列表数量约为一年前的一半,而且买家是 在远离城市中心的人口较稠密的地区寻求单家庭住宅 由于Covid-19大流行。这在该国许多地方创造了严重的库存短缺。

“郊区和更多的农村地区,那里有房间要拿出更大的家园,已经比公寓更受大气,昂贵的城市,”报告说。 “随着该国更昂贵的地区的白领工人能够远程工作,他们正在寻求更大的家园。”

该集团分析了建筑物许可证数据,以确定建设者建设最单身家庭,公寓和合作社,公寓,联排别墅和双工。他们是:

城市 中位数单价 许可证次数 一年的允许改变
1 达拉斯 $ 373,267 11,636 23%
2 纽约 $ 629,500 9,097 2%
3 凤凰  $469,500 8,614 9%
4 华盛顿特区。 $ 499,900 5,795 30%
5 亚特兰大 $ 377,500 5,721 1%
6 洛杉矶 1,184,500美元 5,306 7%
7 西雅图 $ 672,386 5,169 38%
8 费城 $ 329,900 4,653 52%
9 夏洛特,北卡罗来纳州 $ 386,450 4,359 11%
10 坦帕,佛罗里达州 305,000美元 4,251 24%

在该国的某些地区,住宅建筑的繁荣见面 商业承包商枢转 在住房工作。尽管如此, 尽管对新房的需求飙升,但住宅建造者受到大流行相关挑战的影响。 

事实上,2月份住房生产减弱,因为更高的物质成本和利率继续影响住房行业, 根据国家建筑商协会的说法。 NaHB说,整体住房开始减少10.3%,季节性调整后的季节速度​​为142万台。

特别是,在过去的10个月中飙升170% - 增加了数千美元的新家庭的成本,并造成延迟和取消合同。

“木材价格的增加是强迫我们公司推迟建设的启动,这将加剧我们市场缺乏供应,”佐治亚州大草原的家庭建筑和开发商Nahb第一副主席Jerry Konter说, 在释放中.

来自伯明翰,阿拉巴马州的常规家庭建筑艾莉娅Huey和Nahb的第二副主席,表示,她的木材框架包裹在一个相同的房屋上的价格从35,000美元到71,000美元的过去一年中增加了一倍多。 

“这一增加肯定会伤害我的业务,​​”她说。 “我不得不吸收大部分增加的成本,甚至可以举行一些建筑,因为我会通过前进来损失金钱。”

提交: 住宅建筑