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3家技术领先的公司如何在预制件领域开拓创新

Shutterstock / timeline2photo

两位行业领先的预测家认为,施工正处于重大技术和流程中断之中,有望显着缩短进度,提高生产率并节省更多成本。 

从广义上讲,这种破坏力被称为预制,但也被称为模块化施工,工业化施工或异地施工。但是,您指的是趋势的名称, 道奇数据与分析的报告 表示,未来三年对承包商的影响是深远的: 

  • 预制的多行业组装将由58%的进行预制的承包商使用,而目前使用这种方法的承包商为33%。
  • 61%的承包商将在其至少10%的项目中使用全容积模块化结构,其中建筑物的所有部分均在现场进行预制施工并组装在一起,而目前这一比例仅为44%。
  • 约90%的承包商报告说,与传统的棒状建筑相比,使用这些方法可提高生产率,提高质量并提高进度确定性。

据一位分析师称,这些趋势正在为全面提高建筑生产率带来潜力。 麦肯锡报告:“几十年来,建筑业的生产力一直落后于其他行业。报告预测说:“模块化结构为行业提供了一个迈进的机会。”作者说,这是由于成熟的数字工具能够简化设计和优化交付,以及人们对预制件的看法不断变化。 

但是,真正的推动力可能是生产力和承包商利润的急剧增长,如麦肯锡报告中所述,承包商在转向预制件时可以看到:

  • 使用预制构造方法可以将项目进度加快20%至50%。
  • 预制方法有可能节省20%的成本。
  • 欧洲和美国市场上的预制建筑每年可节省高达220亿美元。

该行业中一些最大的参与者已经在完善预制方法和颠覆商业模式,扰乱市场以及“超越数据”竞争。以下是三家领先公司的做法-您可以从中学习到什么:

1.从项目到产品。 克拉克太平洋公司(Clark Pacific)成立于1963年,当时是预制件。但是预制件的建造方法和技术已经大大改变了其商业模式,甚至改变了公司的看法。如今,该公司已发展成为预制建筑物和外墙系统的成熟设计师,制造商和建造商。该方法非常成功,因此Clark Pacific的路线图包括扩展到更多的预制产品和服务。 

评估经理Mark Palmer表示:“我们意识到,我们可以将其整合到我们的系统中的越多,就越容易实现。” “由于预制适合在工厂外集成系统,这是自然而然的转变。”

技术是支柱。 Clark Pacific依靠单一来源的解决方案,这意味着Clark Pacific是设计团队的单一联系点。从而简化了设计过程和现场管理,同时为所有者提供了保修问题的联系渠道。技术还使该公司能够清楚地向业主展示预制件的好处-提高效率,降低成本和减少返工-并赢得现在和将来的更多工作。 “我们经常谈论异地连续性,以及我们的客户如何从各个级别的预制中受益”,营销计划和运营经理Angela Jackson说。 “项目连续性越低,客户从成本和进度确定性,减少浪费以及减少对现场的影响中受益越多。”  

2.腾出时间。 PT Blink的核心钢设计技术和施工方法是受专利保护的后张紧式托盘预制系统。但是公司真正销售的是时间。事实上, 该公司表示,最多可以将40%的项目进度返还给建筑业主和开发商。 怎么样?总之,技术。 

PT Blink使用该技术以显着更少的时间交付了尺寸受控的过程和结构,从而为所有利益相关者带来了可衡量的下游生产力提升。例如,该公司与Trimble Consulting合作,收集了所有历史数据并创建了一种算法,使其能够进行以前需要30秒才能完成两周的设计。它还使用Trimble Connect协调RFI和设计审查,并在整个预制过程中跟踪和捕获数据。而且它使用增强现实技术在现场布置和查看组件,以及它们如何与结构交互。 “我们有点像垂直整合建筑的解毒剂,”业务增长策略师蒂姆·科特赖特(Tim Courtright)说。 “我认为我们的模型更具灵活性和可扩展性。”

3.全部加入BIM。 Consolis是欧洲领先的预制混凝土解决方案提供商,在全球21个国家/地区拥有11,000多名员工,2018年的收入为15亿美元。现在, 专业的BIM技术 正在引领未来的增长之路。该公司已着手围绕用例提高BIM效率的10个试点项目。第一个项目的重点是在招标阶段生产3D模型,以提高客户参与度和销售水平。 “我们对客户的要求和行业的要求进行了研究,我们意识到我们需要实现这一目标,”市场总监兼BIM计划总监Victor Snook说。 

在招标阶段使用集成技术生产模型使该公司能够自动生成物料清单,并能更快,更准确地起飞,从而产生更精确,一致的成本。该公司在设计中构建节点,以在模型旁边提供产品数据。数据直接连接到ERP,ERP可以进行成本计算并绘制出工厂中最有效的流程。 “它使生活变得更加轻松,”斯努克说。 “我们应该使用最好的工具来提高质量。这样,我们可以向客户表明他们真正想要的是BIM交付的东西。”

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