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放慢思路:恢复速度与工艺和材料有关

在灾难后进行重建时,应用设计构建过程和思考要比想象中的要有效得多。灾后重建的“重建更好”¹理念已被广泛接受。但是,其全部潜能有一个罪魁祸首:偏见。不是令人震惊的头条新闻;这是下意识的。曾经注意到您喜欢坐在餐厅或教堂的同一张桌子上吗?也许您每天或每天在相同的地方度假都采用相同的路线,其中许多人都这样做。这些行为反映了我们人类保持熟悉的愿望。从心理上讲,这称为“现状偏见”。 

这种将事物保持原样的内在偏见会影响我们生活的各个方面,从个人决定到专业决定。在灾难恢复方面,它可能会限制我们更好地重建的能力,从而导致我们做相反的事情:重建相同的事物。好消息是,您可以打破限速状态,从这三个偏差克星开始。  

工艺突围

设计-Bid-Build是构建过程中熟悉,舒适,现状的巨人。 设计-Build通过将学科整合为一个团队来改变范例,为建筑物所有者提供了一个单一的联系点。 DBIA的CII / Pankow研究将构建方法放在时间使用连续性上,结果是肯定的。设计建造项目的交付速度比DBB快102%。² 

HKS的另类项目交付主管兼总监Jim Whitaker说:“在设计建造过程中,当设计和建筑公司被合同义务,自利职位分开时,重叠,重复的间接费用管理不会有溢价。或姿势或不合作。有脑力和马力的经济。”³

惠特克(Whitaker)不仅以速度和经济性为出发点,而且以其单一来源的项目责任制,创新和可靠的结果,将设计建造作为灾难恢复的首选项目交付方法。根据他的说法,“当结果很重要且绝对正确时,必须正确地进行,然后设计-构建是不二之选。&4

材料偏见克星

由于速度对于灾难恢复至关重要,因此,规范者和承包商应抵制现成材料的后退,转而支持那些节省时间的材料。在已经劳累的经济环境中,节省安装时间和劳力的材料可使商业建筑更快地恢复运营。 

护套是重建中必不可少的替代组件。传统的护套和WRB-AB安装是一个多步骤的过程,通常需要多个步骤才能完成。护套安装程序完成了面板的安装,接着是防水机以应用防风雨屏障(WRB)。过去曾经是这样做的方法,但是如今,集成护套解决方案应该是唯一的考虑因素。

集成式护套结合了耐候性屏障,空气屏障和护套,从而无需单独的WRB应用。虽然有几种不同的方法可以完成此任务,但佐治亚太平洋公司却采用了独特的方法。 DensElement®屏障系统通过AquaKOR™技术填充了玻璃毡和石膏芯中的微小空隙,形成了疏水的整体式表面,可阻挡大量水,同时保持蒸气渗透性。它消除了对单独的WRB-AB的需求。 

乔治亚太平洋石膏产品经理John Chamberlin说:“ DensElement屏障系统是从灾难中更快恢复的理想解决方案。” “通过整合传统工艺,它简化了护套和WRB-AB的安装。而且,由于可以在潮湿的天气中安装DensElement屏障系统,因此重建计划不必等待大自然的合作。”

由于WRB-AB是集成的,因此降低了WRB-AB在现场应用不一致的风险。针对现场应用的WRB-AB的接缝,紧固件和粗糙开口的整个表面积进行质量控制检查。更快的烘干意味着内饰行业也可以更快地完成工作。安装速度加上内部行业的速度支持使现状破灭。毕竟,谁愿意在灾难发生后花更多时间重建?

克服网站偏见

永久性这是在灾难中破碎的东西,也驱使了人们恢复居住和建筑功能的紧迫性。现状思维驱动着现场施工计划,但异地则是时间的优势。从浴室到酒店房间再到墙面组件,建筑构件的预制定义了效率。 

预制的基本好处很好地满足了快速重建的需求。 

有了稳定的劳动力,在灾后建设日益加剧的工作环境中,就没有竞争可言。施工在气候控制的工厂和地面上进行,而不是在地面上方进行。消除天气是一个因素,频繁到达工作地点的情况也是如此,在受灾地区可能会加剧这种情况。

Factory_OS正在改变高端多户住宅建筑的建造方式,以速度取代了时间的消耗。该公司目前每天可在其工厂中建造四至六套公寓,预计到2020年将达到八至十套,其中每个建筑都需要配备车站,包括增加电器。当单位到达施工现场时,它们已经基本完成。5 在工作现场增加了外墙板和屋顶。 Factory_OS进程非常适合灾难恢复需求。

“大约两年前的今天,我们启动了Factory_OS,”创始人Rick Holliday说。 “在过去两年中,我们经历了加利福尼亚州历史上三场最严重的大火。6

通过新的快速响应工厂,该公司打算改变灾难恢复房屋的建造方式。

霍利迪说:“我们将探讨是否可以创建一个标准化的单元,该单元可用于支持性住房,也可以缝合在一起,从而在自然灾害后迅速创建从小型到大型的建筑物。”

霍利迪(Holliday)希望通过快速反应工厂到2021年每天能生产12到16个单位。这对于多户家庭财产的所有者及其居住者来说是个好消息。

留下偏见

通过采用速度作为策略并设计,建造,整合护套和预制构造过程等省时材料作为策略,可以大大加快灾难发生后的重建时间。即使对变化最厌恶,它也使现状看起来像陈旧的恐龙。 

现在,如果我们所有人都可以开始采用新的途径上班,那么消除现状偏差的工作就可以完成。祝好运。


脚注:

  1. //www.gfdrr.org/sites/default/files/Disaster%20Recovery%20Guidance%20Series-%20Building%20Back%20Better%20in%20Post-Disaster%20Recovery.pdf
  2. //dbia.org/new-research-shows-design-build-continues-to-deliver-project-most-efficiently/
  3. //www.hksinc.com/our-news/articles/5-ways-design-build-project-delivery-aids-disaster-recovery/
  4. //www.hksinc.com/our-news/articles/5-ways-design-build-project-delivery-aids-disaster-recovery/
  5. //factoryos.com/press/this-startup-is-building-post-disaster-housing-using-a-giant-assembly-line/
  6. http:// _www.fastcompany.com/90374031/this-new-rapid-response-factory-wants-to-make-an-assembly-line-to-build-post-aster-housing
提起下: 设计 基础设施